Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese helle und gut angebundene 2,5-Zimmer-Wohnung in Barmbek steht zum Tausch und bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in zentraler Lage.
**Wohnungsdetails** Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von **ca. 65 m²** und ist ideal für Singles oder Paare. Sie bietet zwei gut geschnittene Zimmer mit **16 m² und 17 m²**, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lassen. Die **komplett ausgestattete Küche** mit Herd, Ofen und allem Notwendigen erleichtert den Alltag.
**Ausstattung** Ein **kleiner Balkon** mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Zusätzlicher Stauraum ist im **vorhandenen Keller** verfügbar. Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots, bei dem eine neue Wohnung in begehrten Hamburger Stadtteilen gesucht wird.
**Lage & Infrastruktur** Die Wohnung besticht durch ihre **hervorragende Verkehrsanbindung** an Bus, S- und U-Bahn. Eine StadtRAD-Station befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich bequem in der Fuhlsbütteler Straße, mit Supermärkten wie Edeka und Lidl sowie Bäckereien und Restaurants. Für Freizeitaktivitäten bieten sich der nahegelegene Stadtpark und malerische Wasserkanäle an, die zum Spazierengehen und Erholen einladen.
**Gesuch** Gesucht wird eine Wohnung mit 2 bis 4 Zimmern, idealerweise mit Balkon oder Dachterrasse und Keller. Interessenten werden gebeten, sich für einen Austausch zu melden.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 28 agosto 2026
Mercato
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Diese helle und gut angebundene 2,5-Zimmer-Wohnung in Barmbek steht zum Tausch und bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in zentraler Lage.
Wohnungsdetails Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m² und ist ideal für Singles oder Paare. Sie bietet zwei gut geschnittene Zimmer mit 16 m² und 17 m², die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lassen. Die komplett ausgestattete Küche mit Herd, Ofen und allem Notwendigen erleichtert den Alltag.
Ausstattung Ein kleiner Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Zusätzlicher Stauraum ist im vorhandenen Keller verfügbar. Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots, bei dem eine neue Wohnung in begehrten Hamburger Stadtteilen gesucht wird.
Lage & Infrastruktur Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung an Bus, S- und U-Bahn. Eine StadtRAD-Station befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich bequem in der Fuhlsbütteler Straße, mit Supermärkten wie Edeka und Lidl sowie Bäckereien und Restaurants. Für Freizeitaktivitäten bieten sich der nahegelegene Stadtpark und malerische Wasserkanäle an, die zum Spazierengehen und Erholen einladen.
Gesuch Gesucht wird eine Wohnung mit 2 bis 4 Zimmern, idealerweise mit Balkon oder Dachterrasse und Keller. Interessenten werden gebeten, sich für einen Austausch zu melden.