Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese wunderschöne und sehr gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Alsterdorf (nahe Suhrenkamp) steht zum Tausch.
**Überblick:** Die helle Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Sie befindet sich in einem gepflegten Haus mit nur 7 Parteien und einer sehr netten Nachbarschaft.
**Innenbereich:** Freuen Sie sich auf 3,5 helle Zimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche. Die großzügige Küche ist zum Wohnzimmer hin offen gestaltet und schafft eine einladende Atmosphäre. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme.
**Ausstattung:** - Sonnige Südbalkon (nicht überdacht) - Fußbodenheizung in allen Räumen - Tiefgaragenstellplatz - Großer, trockener Keller
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage ohne Fluglärm, ideal für Familien. Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, DM) und eine Bushaltestelle sind nur 50 Meter entfernt. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in nur 15-20 Minuten. Der Alsterlauf mit seinem traumhaften Blick lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und ist nur 200 Meter entfernt.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 4 mesi fa · 4 visualizzazioni
Aggiornato il 25 agosto 2026
Mercato
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Diese wunderschöne und sehr gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Alsterdorf (nahe Suhrenkamp) steht zum Tausch.
Überblick: Die helle Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Sie befindet sich in einem gepflegten Haus mit nur 7 Parteien und einer sehr netten Nachbarschaft.
Innenbereich: Freuen Sie sich auf 3,5 helle Zimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche. Die großzügige Küche ist zum Wohnzimmer hin offen gestaltet und schafft eine einladende Atmosphäre. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage ohne Fluglärm, ideal für Familien. Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, DM) und eine Bushaltestelle sind nur 50 Meter entfernt. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in nur 15-20 Minuten. Der Alsterlauf mit seinem traumhaften Blick lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und ist nur 200 Meter entfernt.