Skip to main content

Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Hohenfelde mit Garten

Elisenstraße, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

249.000 €
7733 €/m²
2
locali
32.2
1/4
piano
D
Energia
Buono
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
426 m²
Superficie del terreno

Visita

Prenota una visita

Quando vorresti visitare?

Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.

Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.

Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1952
Condizione:Buono
Energia:D
Proprietà:personal
Arredato

Descrizione

Diese helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1952 in Hamburg-Hohenfelde.

Die Wohnung besticht durch ihren lichtdurchfluteten Wohnbereich und eine praktische Sitzküche. Ein Duschbad, eine Abstellkammer und ein geräumiger Flur vervollständigen das Raumangebot. Die Wohnung ist aktuell bis Ende April 2026 möbliert vermietet und wird **frei lieferbar** verkauft.

**Highlights der Immobilie:** * **Gepflegter Zustand** mit charmanter Backsteinfassade * **Zentrale Wärmeversorgung** durch Fernwärme * **Isolierverglaste Fenster** * **Sitzküche und Duschbad** * **Kellerraum** und Mitbenutzung eines **Gemeinschaftsgartens**

Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die nach der Vermietungsdauer einziehen möchten. Die Lage in Hamburg-Hohenfelde, einem begehrten Stadtteil mit Nähe zur Innenstadt und zur Alster, bietet eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in Hamburg-Hohenfelde, einem attraktiven Stadtteil mit guter Anbindung und vielen Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1 / 4
Riscaldamento:Teleriscaldamento
Superficie del terreno:426 m²

Servizi

Giardino
Cantina(3 m²)

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

87/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

67
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

95
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

94
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

74
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

70

Pubblicato 4 mesi fa · 1 visualizzazioni

Aggiornato il 6 agosto 2026

Costi

Finanziamento

1009 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

249.000 €· 7733 €/m²13 apr 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

Confronta

Disponibile anche su

L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

Immowelt249.000 €

Pronto a dare un'occhiata?

Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.

Dal blog di Seeki