Humperdinckweg 15, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese gepflegte und weitläufige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gewachsenen Wohnanlage aus dem Jahr **1958** im beliebten Hamburger Stadtteil Bahrenfeld. Auf ca. **90,1 m² Wohnfläche** bietet die Immobilie viel Platz und Potenzial für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Die Wohnung überzeugt durch ihren gut erhaltenen Zustand und die durchdachte Raumaufteilung. Sie ist derzeit vermietet, bietet aber perspektivisch die Möglichkeit zum Eigenbezug. Die zentrale Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme, während die Energieeffizienzklasse E auf eine solide energetische Grundlage hinweist.
* **Ca. 90,1 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * Baujahr 1958 * Energieeffizienzklasse E * Gas-Zentralheizung * Monatliches Hausgeld: 380,00 €
Die Wohnung ist Teil einer etablierten Wohnungseigentümergemeinschaft mit professioneller Hausverwaltung und gepflegten Außenanlagen. Das monatliche Hausgeld beträgt 380,00 €, wovon ca. 223,00 € umlagefähig sind.
Die Lage in Bahrenfeld ist ideal: Ruhige Wohnstraße mit grüner Umgebung, Nähe zu Parks und gleichzeitig hervorragende Anbindung an die Innenstadt. Die Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten ist ausgezeichnet. Die Nähe zur zukünftigen "Science City" verspricht zudem eine positive Wertentwicklung.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 23 ore fa
Aggiornato il 21 agosto 2026
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Mercato
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Peter MarciDiese gepflegte und weitläufige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gewachsenen Wohnanlage aus dem Jahr 1958 im beliebten Hamburger Stadtteil Bahrenfeld. Auf ca. 90,1 m² Wohnfläche bietet die Immobilie viel Platz und Potenzial für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Die Wohnung überzeugt durch ihren gut erhaltenen Zustand und die durchdachte Raumaufteilung. Sie ist derzeit vermietet, bietet aber perspektivisch die Möglichkeit zum Eigenbezug. Die zentrale Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme, während die Energieeffizienzklasse E auf eine solide energetische Grundlage hinweist.
Die Wohnung ist Teil einer etablierten Wohnungseigentümergemeinschaft mit professioneller Hausverwaltung und gepflegten Außenanlagen. Das monatliche Hausgeld beträgt 380,00 €, wovon ca. 223,00 € umlagefähig sind.
Die Lage in Bahrenfeld ist ideal: Ruhige Wohnstraße mit grüner Umgebung, Nähe zu Parks und gleichzeitig hervorragende Anbindung an die Innenstadt. Die Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten ist ausgezeichnet. Die Nähe zur zukünftigen "Science City" verspricht zudem eine positive Wertentwicklung.
