Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hamburg-Rahlstedt bietet eine attraktive Wohnlösung.
Die Wohnung besticht durch einen **praktischen Grundriss** mit einem hellen Wohnbereich, einem separaten Zimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft zusätzlichen Komfort.
Ein besonderes Highlight ist der **zusätzlich vorhandene Gartenbereich**, der eine grüne und ruhige Wohnatmosphäre schafft – ein seltener Luxus in Hamburg. Zur Wohnung gehört zudem ein **Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum und ein **Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz (Nr. 6)**, was die Parkplatzsituation deutlich entspannt.
**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **Wohnfläche:** 45,1 m² * **Zimmer:** 2 * **Baujahr:** 1973 * **Besonderheiten:** Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, eigener Stellplatz * **Lage:** Ruhige Wohnlage in Hamburg-Rahlstedt
Das Gebäude wurde 1973 errichtet und befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage. Diese Wohnung stellt eine **solide Grundlage** für Käufer dar, die eine gut geschnittene Immobilie mit attraktiven Außenbereichen und praktischen Annehmlichkeiten suchen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus-Haltestelle nur 190m entfernt) und die Nähe zum Hamburger Zentrum (nur 2,32 km zum Hauptbahnhof) machen diese Wohnung besonders attraktiv.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 giorni fa
Aggiornato il 20 agosto 2026
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Mercato
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Confronta
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Die Wohnung besticht durch einen praktischen Grundriss mit einem hellen Wohnbereich, einem separaten Zimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft zusätzlichen Komfort.
Ein besonderes Highlight ist der zusätzlich vorhandene Gartenbereich, der eine grüne und ruhige Wohnatmosphäre schafft – ein seltener Luxus in Hamburg. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum und ein Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz (Nr. 6), was die Parkplatzsituation deutlich entspannt.
Wichtige Merkmale im Überblick:
Das Gebäude wurde 1973 errichtet und befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage. Diese Wohnung stellt eine solide Grundlage für Käufer dar, die eine gut geschnittene Immobilie mit attraktiven Außenbereichen und praktischen Annehmlichkeiten suchen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus-Haltestelle nur 190m entfernt) und die Nähe zum Hamburger Zentrum (nur 2,32 km zum Hauptbahnhof) machen diese Wohnung besonders attraktiv.
