Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Erleben Sie ein Stück hanseatische Wohnkultur in dieser außergewöhnlichen Altbauwohnung im Herzen von Eimsbüttel. Die stilvolle Jugendstil-Immobilie mit nur fünf Wohneinheiten bietet auf über **200 m² Wohnfläche** ein exklusives Wohnerlebnis mit maximaler Privatsphäre, da nur eine Wohnung pro Etage liegt.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung mit **sieben Zimmern**, einer separaten Küche und einem Badezimmer, ergänzt durch ein zusätzliches WC und praktische Abstellbereiche. Zahlreiche erhaltene Stilelemente wie hohe Decken, breite Türdurchgänge, historische Zierelemente und originale Holzfußböden verleihen den Räumen einen unverwechselbaren, herrschaftlichen Charme. Zwei Balkone und eine Loggia erweitern das Raumangebot und schaffen attraktive Freiflächen.
**Besonderheiten:** * Großzügige Wohnfläche von über 200 m² * 7 Zimmer für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten * Erhaltene Jugendstil-Elemente * Zwei Balkone und eine Loggia * Modernisierungsbedürftiger Zustand für individuelle Gestaltung
Die Immobilie befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die seltene Gelegenheit bietet, diese einzigartige Jugendstilwohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu renovieren und ihren historischen Charakter zu bewahren. Das beeindruckende Treppenhaus mit Stuck und Naturstein unterstreicht den repräsentativen Charakter des Hauses.
Die Lage in **Eimsbüttel**, einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs, bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Parks und Erholungsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 giorni fa
Aggiornato il 19 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciErleben Sie ein Stück hanseatische Wohnkultur in dieser außergewöhnlichen Altbauwohnung im Herzen von Eimsbüttel. Die stilvolle Jugendstil-Immobilie mit nur fünf Wohneinheiten bietet auf über 200 m² Wohnfläche ein exklusives Wohnerlebnis mit maximaler Privatsphäre, da nur eine Wohnung pro Etage liegt.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung mit sieben Zimmern, einer separaten Küche und einem Badezimmer, ergänzt durch ein zusätzliches WC und praktische Abstellbereiche. Zahlreiche erhaltene Stilelemente wie hohe Decken, breite Türdurchgänge, historische Zierelemente und originale Holzfußböden verleihen den Räumen einen unverwechselbaren, herrschaftlichen Charme. Zwei Balkone und eine Loggia erweitern das Raumangebot und schaffen attraktive Freiflächen.
Besonderheiten:
Die Immobilie befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die seltene Gelegenheit bietet, diese einzigartige Jugendstilwohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu renovieren und ihren historischen Charakter zu bewahren. Das beeindruckende Treppenhaus mit Stuck und Naturstein unterstreicht den repräsentativen Charakter des Hauses.
Die Lage in Eimsbüttel, einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs, bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Parks und Erholungsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar.
