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Luxuriöses Penthouse in Eimsbüttel: Stilvoll ausgebaut mit Dachterrasse

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

2.595.000 €
13.446 €/m²
4
locali
193
3/3
piano
C
Energia
Nuovo
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:2016
Condizione:Nuovo
Energia:C
Ascensore
Garage
Parcheggio

Descrizione

Erleben Sie **modernes, luxuriöses Wohnen** in diesem stilvoll revitalisierten Penthouse im Herzen von Eimsbüttel. Die Immobilie wurde 2016 hochwertig ausgebaut und bietet auf ca. **193 m² Wohnfläche** großzügige, offene Grundrisse mit einem einzigartigen Loft-Charakter. Fließende Übergänge, raumhohe Fenster und eine beeindruckende Deckenhöhe von rund 3,20m schaffen ein exklusives Ambiente.

Das Innere besticht durch einen hellen Wohnbereich mit **Kamin** und eine **hochwertig ausgestattete Küche** mit elegantem Mittelblock. Ein luxuriöses Vollbad mit Badewanne und separater Dusche sowie ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich runden das Angebot ab.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Sonnige Dachterrasse in Westausrichtung * Zwei komfortable Tiefgaragenstellplätze im Haus * Kamin im Wohnbereich * Hohe Decken (ca. 3,20m) * Hochwertige Badausstattung

Die Lage in Harvestehude, einem der elegantesten Wohnviertel Hamburgs direkt an der Außenalster, bietet ein ruhiges und dennoch urbanes Umfeld. Genießen Sie Spaziergänge an der Alster, die Nähe zu charmanten Cafés, exzellenten Restaurants und hochwertigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an die Innenstadt und den Flughafen ist optimal.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:3 / 3
Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Balcone
Terrazza
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

86/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

61
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

97
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

92
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

65
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 3 giorni fa

Aggiornato il 17 agosto 2026

Costi

Finanziamento

10.519 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

2.595.000 €· 13.446 €/m²17 ago 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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Dal blog di Seeki