Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Erleben Sie **modernes, luxuriöses Wohnen** in diesem stilvoll revitalisierten Penthouse im Herzen von Eimsbüttel. Die Immobilie wurde 2016 hochwertig ausgebaut und bietet auf ca. **193 m² Wohnfläche** großzügige, offene Grundrisse mit einem einzigartigen Loft-Charakter. Fließende Übergänge, raumhohe Fenster und eine beeindruckende Deckenhöhe von rund 3,20m schaffen ein exklusives Ambiente.
Das Innere besticht durch einen hellen Wohnbereich mit **Kamin** und eine **hochwertig ausgestattete Küche** mit elegantem Mittelblock. Ein luxuriöses Vollbad mit Badewanne und separater Dusche sowie ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich runden das Angebot ab.
**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Sonnige Dachterrasse in Westausrichtung * Zwei komfortable Tiefgaragenstellplätze im Haus * Kamin im Wohnbereich * Hohe Decken (ca. 3,20m) * Hochwertige Badausstattung
Die Lage in Harvestehude, einem der elegantesten Wohnviertel Hamburgs direkt an der Außenalster, bietet ein ruhiges und dennoch urbanes Umfeld. Genießen Sie Spaziergänge an der Alster, die Nähe zu charmanten Cafés, exzellenten Restaurants und hochwertigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an die Innenstadt und den Flughafen ist optimal.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 giorni fa
Aggiornato il 17 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
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Erleben Sie modernes, luxuriöses Wohnen in diesem stilvoll revitalisierten Penthouse im Herzen von Eimsbüttel. Die Immobilie wurde 2016 hochwertig ausgebaut und bietet auf ca. 193 m² Wohnfläche großzügige, offene Grundrisse mit einem einzigartigen Loft-Charakter. Fließende Übergänge, raumhohe Fenster und eine beeindruckende Deckenhöhe von rund 3,20m schaffen ein exklusives Ambiente.
Das Innere besticht durch einen hellen Wohnbereich mit Kamin und eine hochwertig ausgestattete Küche mit elegantem Mittelblock. Ein luxuriöses Vollbad mit Badewanne und separater Dusche sowie ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich runden das Angebot ab.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
Die Lage in Harvestehude, einem der elegantesten Wohnviertel Hamburgs direkt an der Außenalster, bietet ein ruhiges und dennoch urbanes Umfeld. Genießen Sie Spaziergänge an der Alster, die Nähe zu charmanten Cafés, exzellenten Restaurants und hochwertigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an die Innenstadt und den Flughafen ist optimal.