Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen von Eppendorf, einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines stilvollen Jugendstilhauses aus dem Jahr 1912 und besticht durch ihren authentischen Altbaucharme mit hellen Räumen, Pitchpine-Böden und viel Tageslicht.
Auf ca. 50 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer, ein offener Wohn- und Essbereich, der mit den originalen Dielenböden besticht, sowie eine praktische Wohnküche mit Zugang ins Grüne. Die Wohnung wurde laufend modernisiert, wobei Fassade, Balkon, Bad und Heizung in den letzten Jahren erneuert wurden. Sie können sofort einziehen und genießen, ohne erst renovieren zu müssen.
**Highlights:** * **Charmante Altbauwohnung** in begehrter Lage * Ca. **50 m² Wohnfläche** mit 2 Zimmern * Originale **Pitchpine-Dielenböden** * Umfangreich **erneuert** (Bad, Heizung, Fassade, Balkon) * Ruhige Straße im beliebten Stadtteil Eppendorf
Die Lage in Eppendorf ist unschlagbar: Genießen Sie die Nähe zu Cafés am Eppendorfer Baum, Einkaufsmöglichkeiten und dem Universitätsklinikum Eppendorf (UKE), das fußläufig erreichbar ist. Auch Erholung ist gesichert: Parks und die Alster sind nur wenige Gehminuten entfernt. Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn Kellinghusenstraße) und die Autobahn A7 runden das Angebot ab. Diese Immobilie eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage aufgrund der konstant hohen Nachfrage im Umfeld des UKE.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato settimana scorsa
Aggiornato il 17 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Confronta
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Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen von Eppendorf, einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines stilvollen Jugendstilhauses aus dem Jahr 1912 und besticht durch ihren authentischen Altbaucharme mit hellen Räumen, Pitchpine-Böden und viel Tageslicht.
Auf ca. 50 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer, ein offener Wohn- und Essbereich, der mit den originalen Dielenböden besticht, sowie eine praktische Wohnküche mit Zugang ins Grüne. Die Wohnung wurde laufend modernisiert, wobei Fassade, Balkon, Bad und Heizung in den letzten Jahren erneuert wurden. Sie können sofort einziehen und genießen, ohne erst renovieren zu müssen.
Highlights:
Die Lage in Eppendorf ist unschlagbar: Genießen Sie die Nähe zu Cafés am Eppendorfer Baum, Einkaufsmöglichkeiten und dem Universitätsklinikum Eppendorf (UKE), das fußläufig erreichbar ist. Auch Erholung ist gesichert: Parks und die Alster sind nur wenige Gehminuten entfernt. Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn Kellinghusenstraße) und die Autobahn A7 runden das Angebot ab. Diese Immobilie eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage aufgrund der konstant hohen Nachfrage im Umfeld des UKE.
