Comprare casa in Austria da tedesco
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von Eimsbüttel bietet auf ca. **50 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause.
**Übersicht** Die Wohnung wurde 1961 erbaut und im Jahr 1996 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Sie befindet sich in einer ruhigen Lage und ist ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, was Ihnen die Möglichkeit gibt, ein echtes Schnäppchen zu machen.
**Innenbereich** Die Wohnung teilt sich auf in einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Wohnzimmer und eine Küche. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Terrasse lädt zum Entspannen ein.
**Ausstattung** * Ca. **50 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** (2+kk) * Terrasse * Kellerraum * Gas-Zentralheizung (Baujahr 2008) * Baujahr: **1961**
**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Eimsbüttel, der für seine gute Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 11 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Confronta
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von Eimsbüttel bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Übersicht Die Wohnung wurde 1961 erbaut und im Jahr 1996 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Sie befindet sich in einer ruhigen Lage und ist ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, was Ihnen die Möglichkeit gibt, ein echtes Schnäppchen zu machen.
Innenbereich Die Wohnung teilt sich auf in einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Wohnzimmer und eine Küche. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Terrasse lädt zum Entspannen ein.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Eimsbüttel, der für seine gute Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.