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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Hamburg-Eilbek

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

320.000 €
5079 €/m²
2
locali
63
4/4
piano
Ristrutturato
Stato
Gas
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 5 m²

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1974
Condizione:Ristrutturato
Ascensore
Garage
Parcheggio

Descrizione

Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Eilbek bietet auf ca. 63m² ein Wohlfühlambiente vom ersten Moment an. Der hochwertige Parkettboden und die zahlreichen Annehmlichkeiten schaffen eine einladende Atmosphäre.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und den direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die bereits integrierte Einbauküche mit Oberlicht ermöglicht gemütliche Kochabende und ist ein praktisches Highlight.

**Highlights der Wohnung:** * **Ca. 63m² Wohnfläche** * **Hochwertiger Parkettboden** * **Sonniger Balkon** * **Praktische Einbauküche inklusive** * **Elektrische Rollläden** * **Tiefgaragenstellplatz**

Das gepflegte Wohnhaus mit sicherem Doppeleingang sorgt für ein ruhiges und angenehmes Wohnklima. Die Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen.

Die Lage in Hamburg-Eilbek überzeugt durch eine **sehr gute Verkehrsanbindung** und eine **hervorragende Infrastruktur** für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was diese Wohnung zu einem attraktiven Wohnort macht.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:4 / 4
Riscaldamento:Gas

Servizi

Balcone(5 m²)
Terrazza
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

83/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

52
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

96
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

98
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

90
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

76
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

64
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato settimana scorsa

Aggiornato il 10 agosto 2026

Costi

Finanziamento

1297 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

320.000 €· 5079 €/m²10 ago 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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