Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg-Lohbrügge

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 101,3 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in Hamburg-Lohbrügge.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre attraktive Lage in einem beliebten Hamburger Stadtteil und die harmonische Hausgemeinschaft. Sie ist bequem über das Treppenhaus oder den Aufzug erreichbar und bietet ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

**Innenbereich** Der Eingangsbereich führt in einen Flur, von dem das Esszimmer abgeht. Die Küche bietet Potenzial für individuelle Gestaltung. Angrenzend befindet sich ein helles Arbeits- oder Kinderzimmer mit einem praktischen Badezimmer und Zugang zum ersten Balkon. Ein weiteres, modernisiertes Badezimmer mit Badewanne sowie ein Abstellraum sind vom Hauptflur aus zugänglich. Das Highlight ist das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum zweiten Balkon. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang zu einem großen, sonnigen Balkon.

**Ausstattung** * **Ca. 101,3 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * **Zwei Balkone** * **Elektrische Fußbodenheizung** * Aufzug * Kellerabteil * Fahrradkeller * **Tiefgaragenstellplatz separat erwerbbar**

**Lage** Lohbrügge, ein grüner und familienfreundlicher Stadtteil im Bezirk Bergedorf, bietet eine gute Infrastruktur, hohe Wohnqualität und Naherholungsmöglichkeiten wie die Boberger Dünen. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist durch die B5, A25 und den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn-Station in direkter Nähe) sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig oder in geringer Entfernung erreichbar.