Exklusives Penthouse in Hamburg-Nienstedten mit drei Terrassen

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **modernen Penthouse** in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, Nienstedten. Die Wohnung befindet sich im **obersten Stockwerk** einer zweigeschossigen Stadtvilla und besticht durch eine hochwertige Ausstattung und ein ansprechendes Design.

**Übersicht** Dieses exklusive Penthouse bietet auf ca. 155 m² Wohnfläche ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Die Kombination aus hohen Decken, klaren Linien und edlen Materialien schafft ein einzigartiges Ambiente. Die Immobilie ist Teil eines stilvollen Wohnensembles und verspricht eine hohe Lebensqualität.

**Interieur** Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich von ca. 55 m², ausgestattet mit einem Kamin. Die angrenzende, offene Küche mit Kochinsel ist perfekt für gesellige Abende. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer mit Bad-en-Suite, ein Gäste-/Arbeitszimmer mit eigener Sauna, ein weiteres Duschbad und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Zahlreiche maßgefertigte Einbauschränke bieten viel Stauraum.

**Ausstattung** - **Drei großzügige Terrassen** mit Südausrichtung für sonnige Stunden - Bodentiefe Fenster mit Massivholzrahmen für lichtdurchflutete Räume - Hochwertige Küche mit Kochinsel - Separater Saunabereich - Viel Stauraum durch maßgefertigte Einbauschränke - Tiefgarage vorhanden

**Lage** Nienstedten, ein klassisch-eleganter und zugleich entspannter Stadtteil Hamburgs, bietet hanseatische Lebensart. Die Nähe zur Elbe mit ihren Stränden und Parks sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Segel- und Golfclubs prägen die hohe Lebensqualität. Die Hamburger Innenstadt und der Flughafen sind in ca. 25 Minuten erreichbar.