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Renovierte Altbauwohnung mit Dachterrasse in Top-Lage

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

779.000 €
8560 €/m²
3
locali
91
3/3
piano
Ristrutturato
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:1910
Condizione:Ristrutturato
Proprietà:personal

Descrizione

Diese exquisite Eigentumswohnung befindet sich in einem **renovierten Altbau** in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Schritte von der Reeperbahn entfernt. Das denkmalgeschützte Gebäude besticht durch seinen gepflegten Zustand und ein charmantes, nostalgisches Treppenhaus.

Die Wohnung selbst empfängt Sie mit viel **Licht, Weite und Höhe**. Sie wurde aufwendig renoviert und befindet sich in einem **top Zustand**, bereit für Ihren Einzug. Hochwertige Tischlerarbeiten wie Kassettentäfelungen und Hamburger Fußleisten unterstreichen den einzigartigen Charakter.

**Highlights der Immobilie:** * 3 helle Salons, ideal für individuelle Wohnkonzepte * Großzügige Küche mit Ausgang zur Balkonterrasse * Spektakuläre, **außergewöhnlich große Balkonterrasse** mit Potenzial für einen Dachgarten * Herrlicher Ausblick ins Grüne * Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * **Denkmalschutzobjekt** in exzellenter Lage

Die Wohnung liegt in einer **sehr ruhigen Nebenstraße** und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und idyllischer Ruhe. Ein **einzigartiges Wohnerlebnis** in einem besonderen Ambiente.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:3 / 3
Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Balcone
Terrazza
Giardino
Cantina

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

87/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

62
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

62
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 2 settimane fa

Aggiornato il 8 agosto 2026

Costi

Finanziamento

3158 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

779.000 €· 8560 €/m²8 ago 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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Dal blog di Seeki