Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese modernisierte 1-Zimmer-Wohnung in Nord präsentiert sich als ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit sofortiger Mietrendite.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre renditestarke Vermietung mit einem bestehenden, befristeten Mietvertrag bis Februar 2031, der planbare Einnahmen von 8.040,00 € p.a. generiert. Die Lage in einer ruhigen, aber gut angebundenen Wohngegend mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen macht sie besonders attraktiv.
**Interieur** Der offene Wohn- und Küchenbereich wird durch eine **bodentiefe Fensterfront** in natürliches Licht getaucht und vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **sonnigen Balkon**, der den Wohnkomfort erhöht. Ein modernes, kleines Duschbad und ein separater Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner runden das durchdachte Raumkonzept ab.
**Ausstattung** * Balkon * Separater Hauswirtschaftsraum * Modernes Duschbad * Bodentiefe Fenster * Offener Wohn-/Küchenbereich * **Möbliert vermietet** * **Sofortige Mietrendite** * **Stellplatz optional** (zzgl. 10.000,00 €)
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Norden, die sich durch eine **sehr gute ÖPNV-Anbindung** auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 5 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Confronta
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Peter MarciDiese modernisierte 1-Zimmer-Wohnung in Nord präsentiert sich als ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit sofortiger Mietrendite.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre renditestarke Vermietung mit einem bestehenden, befristeten Mietvertrag bis Februar 2031, der planbare Einnahmen von 8.040,00 € p.a. generiert. Die Lage in einer ruhigen, aber gut angebundenen Wohngegend mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen macht sie besonders attraktiv.
Interieur Der offene Wohn- und Küchenbereich wird durch eine bodentiefe Fensterfront in natürliches Licht getaucht und vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der den Wohnkomfort erhöht. Ein modernes, kleines Duschbad und ein separater Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner runden das durchdachte Raumkonzept ab.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Norden, die sich durch eine sehr gute ÖPNV-Anbindung auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.
