Traumhafte Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse in Ahrensburg

Diese charmante Erdgeschosswohnung in Ahrensburg bietet auf ca. **86 m² Wohnfläche** ein helles und offenes Wohnkonzept. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und öffnet sich direkt auf eine **außergewöhnlich große Sonnenterrasse** mit Blick ins Grüne – Ihr privater Rückzugsort für entspannte Stunden.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit **zwei gut geschnittenen Schlafzimmern**, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad ist gepflegt und verfügt über eine bodenebene Dusche. Die separate Küche ist praktisch angelegt und bietet kurze Wege.

**Besonderheiten:** * Große Sonnenterrasse mit Privatsphäre * Viel Tageslicht durch große Fensterflächen * Gepflegter Zustand der Wohnung und Anlage * Ruhige und beliebte Wohnlage in Reesenbüttel-West * Energieeffizienzklasse D (Endenergieverbrauch 101 kWh/(m²*a))

Die Wohnung befindet sich in einem **sehr gepflegten Zustand** und ist Teil einer Eigentümergemeinschaft, die in den letzten Jahren bereits in die Anlage investiert hat. Das Gebäude wurde 1998 erbaut.

Die Lage in Ahrensburg-Reesenbüttel-West bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Ahrensburger Innenstadt sowie die Anbindung an Hamburg sind ebenfalls komfortabel. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Natur runden das Angebot ab.