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Helle 2-Zimmer-Wohnung in Wandsbek mit Balkon und Einbauküche

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

225.000 €
3750 €/m²
2
locali
60
4/4
piano
D
Energia
Buono
Stato
Gas
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1958
Condizione:Buono
Energia:D
Proprietà:personal

Descrizione

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 in beliebter Lage von Hamburg-Wandsbek.

Die Wohnung besticht durch ihren idealen Grundriss mit einer separaten Wohnküche, die über eine Einbauküche verfügt und ausreichend Platz für einen Esstisch bietet. Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohn- und Schlafräume sind mit schönem Dielenboden ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne.

**Highlights der Wohnung:** * **Helle 2-Zimmer-Wohnung im 4. OG** * **Separate Wohnküche mit Einbauküche** * **Balkon für entspannte Stunden** * **Tageslichtbad mit Wanne** * **Ca. 6 m² Dachbodenabteil inklusive**

Das Mehrfamilienhaus wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2014 beheizt. Ein großzügiges Dachbodenabteil sowie ein Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden.

Die Lage in Wandsbek/Marienthal vereint ruhiges Wohnen mit exzellenter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen und der U-Bahn-Station Wandsbek Markt in unmittelbarer Nähe.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:4 / 4
Riscaldamento:Gas

Servizi

Balcone
Cantina

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

65/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

0
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

64
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

90
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

71
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

40
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

67
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 5 mesi fa · 2 visualizzazioni

Aggiornato il 13 agosto 2026

Costi

Finanziamento

912 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

225.000 €· 3750 €/m²7 apr 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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