Stilvolle Altbauwohnung in Eimsbüttel nach Sanierung

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr **1905** im begehrten Hamburger Stadtteil Eimsbüttel. Nach einer umfassenden Sanierung bietet die Wohnung modernen Wohnkomfort auf ca. **65 m² Wohnfläche** und vereint klassischen Altbaucharme mit zeitgemäßer Funktionalität.

Die Wohnung überzeugt durch einen gut nutzbaren Grundriss mit hellen, freundlichen Räumen. Das Herzstück bildet das Wohnzimmer mit ausreichend Platz für einen Essbereich, von dem aus der **Balkon** zugänglich ist. Das angenehm geschnittene Schlafzimmer bietet zudem Platz für einen kleinen Arbeitsbereich. Das **modernisierte Badezimmer** ist mit Dusche, Handtuchheizkörper und Fenster ausgestattet und sorgt für ein gepflegtes Ambiente.

**Highlights:*** * Stilvolle Altbauwohnung (Baujahr 1905) * Frisch saniert mit modernem Badezimmer * Ca. 65 m² Wohnfläche * Balkon für entspannte Stunden * Attraktive Lage in Eimsbüttel

Die Küche wird ohne Einbauküche übergeben, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre individuelle Traumküche zu gestalten. Die Erwärmung erfolgt über eine **Gasetagenheizung**. Das monatliche Hausgeld beträgt **232,00 €**.

Die Wohnung liegt zentral in Eimsbüttel, einem der beliebtesten Viertel Hamburgs. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelles Erreichen des Stadtzentrums. Grünflächen in der Nähe laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Eimsbüttel bietet eine lebendige Kultur und eine harmonische Nachbarschaft.