Mützendorpsteed 22, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in dieser lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre, gelegen im grünen und dennoch urbanen Stadtteil Hamburg-Bramfeld.
Die Wohnung bietet auf ca. **77,88 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnbereich, der direkten Zugang zu einer gemütlichen, wettergeschützten Loggia mit schönem Ausblick bietet. Die **geschlossene Küche** ist ideal für passionierte Köche und trennt den Kochbereich vom Wohnraum. Zwei separat gelegene Schlafräume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Home-Office. Ein **modernes Duschbad mit Fenster** und ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab.
**Besonderheiten:** * Ca. 77,88 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer * Loggia-Balkon * Geschlossene Küche * Zentralheizung (Fernwärme) * 2 Außenstellplätze zugeordnet * Frei verfügbar
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Hamburg-Bramfeld, die eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken sowie der Bramfelder See und der Ohlsdorfer Friedhofspark sind schnell erreichbar. Bildungseinrichtungen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 30 luglio 2026
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Mercato
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Peter MarciWillkommen in dieser lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre, gelegen im grünen und dennoch urbanen Stadtteil Hamburg-Bramfeld.
Die Wohnung bietet auf ca. 77,88 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnbereich, der direkten Zugang zu einer gemütlichen, wettergeschützten Loggia mit schönem Ausblick bietet. Die geschlossene Küche ist ideal für passionierte Köche und trennt den Kochbereich vom Wohnraum. Zwei separat gelegene Schlafräume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Home-Office. Ein modernes Duschbad mit Fenster und ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab.
Besonderheiten:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Hamburg-Bramfeld, die eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken sowie der Bramfelder See und der Ohlsdorfer Friedhofspark sind schnell erreichbar. Bildungseinrichtungen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
