Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in ruhiger Lage

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Rahlstedt bietet auf ca. **92 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf zusätzlichen Platz für ein Homeoffice legen.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Gestaltung und die attraktive Lage im grünen Stadtteil Rahlstedt. Sie vereint eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur.

**Innenbereich** Der zentrale Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zur **Terrasse**, die an sonnigen Tagen zum Entspannen einlädt. Die Küche ist vom Eingangsbereich aus erreichbar. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer bieten viel Gestaltungsspielraum. Besonders hervorzuheben sind die **zwei separaten Badezimmer** – eines mit Badewanne und Fenster, das andere mit Dusche –, die zusätzlichen Komfort im Alltag gewährleisten.

**Ausstattung** * Ca. 92 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * 2 Badezimmer (eines mit Wanne, eines mit Dusche) * Direkter Zugang zur Terrasse * Ruhige und gut angebundene Wohnlage

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohngegend in Hamburg-Rahlstedt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie vielfältige Grünflächen und Naherholungsgebiete wie der Volksdorfer Wald. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Eine Bushaltestelle ist nur 1-2 Gehminuten entfernt, die U-Bahn-Station Berne (U1) erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten, was schnelle Verbindungen in die Hamburger Innenstadt ermöglicht.