Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in dieser charmanten und sehr gepflegten 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Hamburger Stadtteil Eppendorf. Auf ca. **62 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein liebevoll gestaltetes Zuhause in ruhiger und erstklassiger Lage.
Die Wohnung befindet sich im vierten und obersten Stock eines 1972 erbauten Mehrparteienhauses und bietet dadurch Privatsphäre und einen herrlichen Ausblick über die Dächer Eppendorfs. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das stilvolle Herzstück und öffnet sich zu einem großzügigen **Balkon in Westausrichtung**, der zum Entspannen einlädt.
**Hochwertiges Echtholzparkett** und große Fensterflächen schaffen ein helles und behagliches Wohnambiente. Die moderne Einbauküche überzeugt mit aktuellen Elektrogeräten und viel Stauraum. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ideale Voraussetzungen für erholsamen Schlaf. Das geflieste Badezimmer mit Duschbadewanne ist großzügig gestaltet und eine praktische Kammer mit Waschmaschinenanschluss ergänzt den durchdachten Grundriss. Ein zusätzlicher Abstellraum im Keller bietet praktischen Stauraum.
**Besonderheiten:** * Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon * Moderne Einbauküche * Echtholzparkett * Ruhiges Schlafzimmer * Duschbadewanne * Separater Abstellraum im Keller * **Tiefgaragenstellplatz optional für 35.000€**
Die Lage im westlichen Eppendorf kombiniert Ruhe und Exklusivität mit einer hervorragenden Infrastruktur. Das Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf (UKE), Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Parks und die Alsterkanäle bieten attraktive Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A7 ist ausgezeichnet.
Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnadressen Hamburgs.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 24 luglio 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciWillkommen in dieser charmanten und sehr gepflegten 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Hamburger Stadtteil Eppendorf. Auf ca. 62 m² Wohnfläche erwartet Sie ein liebevoll gestaltetes Zuhause in ruhiger und erstklassiger Lage.
Die Wohnung befindet sich im vierten und obersten Stock eines 1972 erbauten Mehrparteienhauses und bietet dadurch Privatsphäre und einen herrlichen Ausblick über die Dächer Eppendorfs. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das stilvolle Herzstück und öffnet sich zu einem großzügigen Balkon in Westausrichtung, der zum Entspannen einlädt.
Hochwertiges Echtholzparkett und große Fensterflächen schaffen ein helles und behagliches Wohnambiente. Die moderne Einbauküche überzeugt mit aktuellen Elektrogeräten und viel Stauraum. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ideale Voraussetzungen für erholsamen Schlaf. Das geflieste Badezimmer mit Duschbadewanne ist großzügig gestaltet und eine praktische Kammer mit Waschmaschinenanschluss ergänzt den durchdachten Grundriss. Ein zusätzlicher Abstellraum im Keller bietet praktischen Stauraum.
Besonderheiten:
Die Lage im westlichen Eppendorf kombiniert Ruhe und Exklusivität mit einer hervorragenden Infrastruktur. Das Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf (UKE), Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Parks und die Alsterkanäle bieten attraktive Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A7 ist ausgezeichnet.
Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnadressen Hamburgs.
