Skip to main content

Charmante 1,5-Zimmer-Wohnung in Hamburgs Top-Lage Eimsbüttel

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

475.000 €
13.971 €/m²
1
locali
34
A
Energia
Ristrutturato
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

Prenota una visita

Quando vorresti visitare?

Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.

Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.

Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:1+1
Stanze:1
Anno di costruzione:1955
Condizione:Ristrutturato
Energia:A
Ascensore

Descrizione

Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung in den Harvé Suites, gelegen im begehrten Hamburger Stadtteil Eimsbüttel, vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **34 m² Wohnfläche** einen hellen und offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich sowie ein separates Schlafzimmer. Der Zugang erfolgt über einen attraktiven Laubengang, der dem Gebäude Charakter verleiht. Das Gebäude wurde 1955 erbaut und nach umfassender Modernisierung erstrahlt es nun im neuen Glanz – ein Erstbezug nach Sanierung.

**Interieur** Der Wohnbereich besticht durch bodentiefe Fenster, die für viel Tageslicht sorgen und eine einladende Atmosphäre schaffen. Ein **sonniger Balkon** lädt zum Entspannen ein und bietet einen Blick ins Grüne. Die offene Raumgestaltung maximiert das Platzangebot und sorgt für ein großzügiges Wohngefühl.

**Ausstattung** * Ca. 34 m² Wohnfläche * 1,5 Zimmer * Balkon * Erstbezug nach Sanierung * Klassische Hamburger Architektur * Bodentiefe Fenster

**Lage** Die Harvé Suites befinden sich in einer der attraktivsten Lagen Hamburgs, im Grenzbereich von Rotherbaum und Harvestehude. Die ruhige Brahmsallee bietet eine grüne und dennoch urbane Umgebung. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Alsterpark und der Isebekkanal sowie die gute Infrastruktur mit Cafés, Geschäften, Schulen und der Nähe zur Universität und dem UKE machen diese Lage besonders attraktiv. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit S- und U-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Pompa di calore

Servizi

Balcone
Giardino

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

86/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

61
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

97
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

92
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

64
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 7 mesi fa · 11 visualizzazioni

Aggiornato il 14 agosto 2026

Costi

Finanziamento

1925 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

475.000 €· 13.971 €/m²21 gen 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

Confronta

Disponibile anche su

L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

Immowelt475.000 €

Pronto a dare un'occhiata?

Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.

Dal blog di Seeki