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Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von St. Pauli

Gilbertstraße 27, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

285.000 €
5566 €/m²
2
locali
51.2
1
piano
Buono
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Terrazza
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1963
Condizione:Buono
Proprietà:personal
Garage
Parcheggio

Descrizione

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines Rotklinkerbaus aus den 1960er Jahren in der begehrten Hamburger Lage St. Pauli.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **51,17 m²** Wohnfläche einen effizienten Schnitt und ist ideal für junge Menschen, Künstler und Kreative, die das pulsierende Leben des Kiezes lieben. Sie liegt ruhig und dennoch zentral, mit Blick in einen grünen Innenhof.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein zusätzlicher Abstellraum im Kellergeschoss bietet praktischen Stauraum. Der Wohnraum ist hell und freundlich gestaltet.

**Ausstattung** - Baujahr: **1960er Jahre** - Wohnfläche: ca. **51,17 m²** - Zimmer: **2** - Lage: **St. Pauli**, Hamburg - Besonderheit: Ruhiger Innenhof mit Gemeinschaftsterrasse - Kellerabteil vorhanden - Optional: Tiefgaragenstellplatz für 25.000 € erwerbbar

**Lage** Die Gilbertstraße ist eine ruhige Zone und liegt unweit der lebendigen Reeperbahn sowie der angrenzenden Sternschanze. Die Infrastruktur ist hervorragend: Zahlreiche Boutiquen, Nahversorger, Cafés, Restaurants und Bars sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit der U-Bahn-Station Feldstraße und der S-Bahn-Station Reeperbahn sowie diversen Buslinien nahezu perfekt. Die Hamburger City, die Elbe und der Hafen sind bequem per Rad oder zu Fuß erreichbar.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1
Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Terrazza
Giardino
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

87/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

44
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

66
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 4 settimane fa

Aggiornato il 24 luglio 2026

Costi

Finanziamento

1155 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

285.000 €· 5566 €/m²24 lug 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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Immowelt285.000 €

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Dal blog di Seeki