Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese gepflegte und modernisierte 1-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss eines Wohnhauses aus dem Jahr 1965 bietet eine attraktive Kapitalanlage in einer begehrten Hamburger Wohnlage. Mit einer Wohnfläche von **ca. 37 m²** und einem durchdachten Schnitt ist sie ideal für Investoren.
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und ihren Charme. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, während der **sonnige Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung** zum Entspannen einlädt. Ein **modernisierter Fahrstuhl** erleichtert den Zugang zur Wohnung, die über einen Laubengang erreichbar ist. Die Wohnung ist aktuell unbefristet und zuverlässig vermietet.
**Highlights der Immobilie:** * Gepflegtes Wohnhaus mit kürzlich sanierter Fassade * Hausmeisterservice und Müllabwurfschacht auf der Etage * Stellplätze für Anwohner direkt vor dem Haus * Ruhige Wohnlage mit guter Aussicht * **Attraktive Kaltmiete von 487,00 €**
Die Lage in Hamburg-Niendorf überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie das Tibarg-Center sind schnell erreichbar. Die **öffentliche Nahverkehrsanbindung** ist optimal: Die Bushaltestelle "Wendlohstraße" liegt direkt vor der Tür und die U-Bahnstation "Joachim-Mähl-Straße" ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das Hamburger Straßennetz über die Anschlussstelle Schnelsen ist ebenfalls gegeben.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 20 luglio 2026
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Peter MarciDiese gepflegte und modernisierte 1-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss eines Wohnhauses aus dem Jahr 1965 bietet eine attraktive Kapitalanlage in einer begehrten Hamburger Wohnlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 37 m² und einem durchdachten Schnitt ist sie ideal für Investoren.
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und ihren Charme. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, während der sonnige Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung zum Entspannen einlädt. Ein modernisierter Fahrstuhl erleichtert den Zugang zur Wohnung, die über einen Laubengang erreichbar ist. Die Wohnung ist aktuell unbefristet und zuverlässig vermietet.
Highlights der Immobilie:
Die Lage in Hamburg-Niendorf überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie das Tibarg-Center sind schnell erreichbar. Die öffentliche Nahverkehrsanbindung ist optimal: Die Bushaltestelle "Wendlohstraße" liegt direkt vor der Tür und die U-Bahnstation "Joachim-Mähl-Straße" ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das Hamburger Straßennetz über die Anschlussstelle Schnelsen ist ebenfalls gegeben.
