Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter MarciExklusive Maisonette-Wohnung in Wandsbek – Ihr Traumobjekt ersteigern!
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
2.668.000 €
8606 €/m²
5
locali
310
m²
5
locali
310
m²
Terrazza
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:5+kk
Stanze:5
Anno di costruzione:2017
Garage
Parcheggio
Descrizione
Entdecken Sie diese einzigartige Maisonette-Wohnung im Herzen von Wandsbek, die im Jahr **ca. 2017** erbaut wurde. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von **310 m²** und **5 Zimmern** bietet diese Immobilie großzügigen Raum für Ihre Familie.
Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnküche sowie ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die **Dachterrasse**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Besonderheiten:** * Maisonette-Wohnung * Baujahr ca. 2017 * 310 m² Wohnfläche * 5 Zimmer * Dachterrasse * Keller * Garage vorhanden
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Wandsbek. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wohnung wurde zum Zeitpunkt der Wertermittlung vom Eigentümer selbst genutzt.
Diese besondere Gelegenheit bietet die Möglichkeit, die Immobilie im Rahmen einer Zwangsversteigerung zu erwerben. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Ein Vorabkauf ist in vielen Fällen möglich.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Servizi
Terrazza
Cantina
Garage
Parcheggio
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
66/100🚇
0Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
75Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
82Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
71Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
54Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
85Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌬️
N/AQualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
C+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
54
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
100
Foto
Numero di immagini dell'immobile
0
Attualità
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
55
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 5 agosto 2026
Costi
Finanziamento
10.815 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
2.668.000 €· 8606 €/m²20 lug 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
Disponibile anche su
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Immowelt2.668.000 €
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