Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante **2-Zimmer-Eigentumswohnung** im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1976** bietet sich ideal als Kapitalanlage an. Die Wohnung ist aktuell vermietet und befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Eppendorf.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf ca. **53 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche und ein innenliegendes Vollbad.
**Interieur** Im Jahr **2023** wurde die Wohnung umfassend renoviert. Moderne Vinylböden in Holzoptik, frisch tapezierte Wände und neu lackierte Türen sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl. Die Einbauküche aus dem Jahr 2017 ist funktional ausgestattet. Das innenliegende Vollbad ist im ursprünglichen Zustand und bietet Potenzial für individuelle Modernisierungen.
**Ausstattung** * Ca. **53 m² Wohnfläche** * **Balkon** * Eigener Kellerraum * Einbauküche (2017) * Umfassend renoviert (2023) * Ölzentralheizung (Umrüstung auf Wärmepumpe beschlossen)
**Lage** Die Wohnung liegt in der Geschwister-Scholl-Straße in **Hamburg-Eppendorf**, einem der begehrtesten und wertstabilsten Stadtteile Hamburgs. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, und beliebte Erholungsgebiete wie der Hayns Park und die Außenalster sind nur wenige Minuten entfernt.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 19 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1976 bietet sich ideal als Kapitalanlage an. Die Wohnung ist aktuell vermietet und befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Eppendorf.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf ca. 53 m² Wohnfläche. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche und ein innenliegendes Vollbad.
Interieur Im Jahr 2023 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Moderne Vinylböden in Holzoptik, frisch tapezierte Wände und neu lackierte Türen sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl. Die Einbauküche aus dem Jahr 2017 ist funktional ausgestattet. Das innenliegende Vollbad ist im ursprünglichen Zustand und bietet Potenzial für individuelle Modernisierungen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in der Geschwister-Scholl-Straße in Hamburg-Eppendorf, einem der begehrtesten und wertstabilsten Stadtteile Hamburgs. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, und beliebte Erholungsgebiete wie der Hayns Park und die Außenalster sind nur wenige Minuten entfernt.
