Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter MarciExklusive Maisonette-Wohnung in Wandsbek: Ihr Traumhaus wartet!
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
2.668.000 €
8606 €/m²
5
locali
310
m²
5
locali
310
m²
Nuovo
Stato
1266 m²
Superficie del terreno
Terrazza
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:5+kk
Stanze:5
Anno di costruzione:2017
Condizione:Nuovo
Garage
Parcheggio
Descrizione
Entdecken Sie diese beeindruckende Maisonette-Wohnung im begehrten Stadtteil Wandsbek, die durch ihren großzügigen Schnitt und die hochwertige Bauweise besticht.
Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Ober- und Dachgeschoss und bietet auf **310 m² Wohnfläche** verteilt auf **5 Zimmer** viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Das Baujahr ca. 2017 garantiert moderne Architektur und eine zeitgemäße Ausstattung.
Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einer Wohnküche und einem Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die **geräumige Dachterrasse**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum, und eine Garage sorgt für bequemes Parken.
* **Wohnfläche:** 310 m² * **Zimmer:** 5 * **Baujahr:** ca. 2017 * **Ausstattung:** Wohnküche, Bad, Dachterrasse, Keller, Garage * **Lage:** 1. Ober- und Dachgeschoss
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Wandsbek, einem lebendigen Stadtteil Hamburgs mit guter Infrastruktur und Anbindung. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens in Kombination mit der Ruhe Ihres neuen Zuhauses.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Superficie del terreno:1266 m²
Servizi
Terrazza
Cantina
Garage
Parcheggio
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
66/100🚇
0Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
75Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
82Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
71Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
54Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
85Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌬️
N/AQualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
C+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
59
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
100
Foto
Numero di immagini dell'immobile
0
Attualità
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
100
Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 4 agosto 2026
Costi
Finanziamento
10.815 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
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Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
2.668.000 €· 8606 €/m²17 lug 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
Disponibile anche su
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Immowelt2.668.000 €
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