Historischer Charme trifft modernen Luxus in Hamburg-Harvestehude

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Souterrain-Wohnung im Herzen von Harvestehude, die den unverwechselbaren Charme eines Altbaus aus dem Jahr 1900 mit zeitgemäßer, hochwertiger Modernisierung verbindet.

**Übersicht** Diese Wohnung bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche eine harmonische Mischung aus historischem Flair und elegantem, modernem Wohnkomfort. Sie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Umgebung in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs.

**Interieur** Das großzügige Wohnzimmer besticht durch bodentiefe Fenster, die den Raum mit natürlichem Licht fluten. Zwei geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer bieten Rückzugsorte. Das hochwertige Badezimmer mit edlen Fliesen und moderner Ausstattung vermittelt ein Gefühl von Wellness. Eine exklusive Nolte-Küche mit hochwertigen Neff-Geräten lädt zum Kochen ein.

**Ausstattung** * Eigener, gepflegter Garten als private Oase * Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima * Maßgefertigter Garderobenschrank für optimale Ordnung * Hochwertige Materialien und stilvolle Ausführung * Gaszentralheizung

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gepflegten Umgebung in Hamburg-Harvestehude. Die Anbindung an alle Verkehrsmittel ist ideal, und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeiteinrichtungen macht diese Lage besonders attraktiv. Ein Verbrauchsausweis mit 110,7 kWh/(m²a) und Energieklasse D liegt vor.