Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Parkblick in Bergedorf

Diese charmante Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen modernen Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von **ca. 88,39 m²** verteilt sich der gut geschnittene Grundriss auf **3 Zimmer**, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können.

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und einen **fantastischen Ausblick** auf den Bille-Park. Eine praktische Einbauzeile ist bereits vorhanden. Das Highlight ist die großzügige Loggia, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Dank der Lage im Gebäude ist die Wohnung **sehr ruhig**.

**Ausstattung:** * 3 Zimmer * Ca. 88,39 m² Wohnfläche * Loggia mit Parkblick * Einbauküche * Kellerraum * Tiefgaragenstellplatz * Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung

**Lage:** Die Wohnung liegt in der Jakob-Kaiser-Straße in Hamburg-Bergedorf, einer ruhigen und beliebten Wohngegend. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Der S-Bahnhof Hamburg-Bergedorf ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt (ca. 25-30 Minuten zum Hauptbahnhof). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen prägen die Umgebung und sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Der angrenzende Bille Park lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die gute Anbindung an die Autobahnen A1 und A24 erleichtert zudem das Pendeln.