Stilvolle Altbauwohnung mit Wasserlage am Isebekkanal

Diese außergewöhnliche Altbauwohnung aus dem Jahr **1909** besticht durch ihre seltene Kombination aus klassischem Charme und einer idyllischen Lage direkt am Isebekkanal.

**Überblick** Die großzügige Wohnung im Hochparterre bietet auf ca. **140 m² Wohnfläche** ein "Haus-im-Haus"-Ambiente. Zusätzlich stehen ca. **28 m² Nutzfläche** im Gartengeschoss für Hobbys zur Verfügung. Die Wohnung ist Teil eines denkmalgeschützten Jugendstil-Ensembles.

**Innenbereich** Mit vier Zimmern, einer geräumigen Wohnküche und zwei Bädern sowie einem Gäste-WC bietet die Wohnung viel Platz. Eine große Garderobe rundet das Raumangebot ab.

**Ausstattung** Ein besonderes Highlight ist die **großflächige, teils überdachte Terrasse** zur Sondernutzung, die einen direkten Zugang zum Wasser über einen eigenen Steg ermöglicht. Das ausgebaute Gartengeschoss schafft zusätzlichen Wohnraum.

**Lage** Die Immobilie befindet sich in Harvestehude, einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und der Wochenmarkt Isestraße sind fußläufig erreichbar. Schulen, die Universität und eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn U1/U3) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.