Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Jahr 1998 in Hamburg-Wandsbek bietet auf ca. **77 m²** vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Aktuell als 2-Zimmer-Wohnung konzipiert, lässt sich mit geringem Aufwand ein **drittes Zimmer** realisieren, ideal für Familien oder Homeoffice.
Das Herzstück ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zum **Südbalkon**, das eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Eine separate Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Wannenbad und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht die unkomplizierte Schaffung eines zusätzlichen Zimmers.
- **2 Zimmer (flexibel erweiterbar auf 3)** - Ca. **77 m²** Wohnfläche - Balkon mit Südausrichtung - Separate Küche mit Einbauküche - Kellerraum vorhanden - Monatliches Hausgeld: **€ 294,-** (inkl. Rücklagenzuführung)
Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen, ruhigen Wohnumfeld in Hamburg-Wandsbek. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und wichtige Verkehrsachsen ist ausgezeichnet, was eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile ermöglicht. Hier wohnen Sie ruhig und doch stadtnah mit allen Annehmlichkeiten.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 mesi fa · 3 visualizzazioni
Aggiornato il 19 agosto 2026
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Mercato
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Peter MarciDiese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Jahr 1998 in Hamburg-Wandsbek bietet auf ca. 77 m² vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Aktuell als 2-Zimmer-Wohnung konzipiert, lässt sich mit geringem Aufwand ein drittes Zimmer realisieren, ideal für Familien oder Homeoffice.
Das Herzstück ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, das eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Eine separate Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Wannenbad und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht die unkomplizierte Schaffung eines zusätzlichen Zimmers.
Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen, ruhigen Wohnumfeld in Hamburg-Wandsbek. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und wichtige Verkehrsachsen ist ausgezeichnet, was eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile ermöglicht. Hier wohnen Sie ruhig und doch stadtnah mit allen Annehmlichkeiten.
