Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer **einzigartig zentralen und dennoch ruhigen Lage** in Hamburg-Winterhude, eingebettet in einen doppelten Hinterhof. Die Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr **1982** bietet auf ca. **77 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur **Terrasse**, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer eignet. Eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot. Praktischerweise gibt es zudem einen Abstellraum innerhalb der Wohnung.
**Ausstattungsmerkmale:** * Zentralheizung mit Fernwärme (Energieeffizienzklasse D) * Personenaufzug vorhanden * Gemeinsamer Wasch- und Trockenraum * Eigener Stellplatz in der privaten Tiefgarage * Terrasse * Laminatböden, Bäder und Küche weiß gefliest
Die Lage in Winterhude ist herausragend: Nur etwa 700 Meter vom **Stadtpark** entfernt, genießen Sie Naherholung pur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar (ca. 450 Meter zur Alsterdorfer Straße). Die **Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** ist exzellent, mit der U-Bahn-Station Borgweg nur 9 Gehminuten entfernt. Auch der Flughafen ist in ca. 15 Autominuten erreichbar. Diese Immobilie vereint städtisches Leben mit hoher Lebensqualität.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 mesi fa · 5 visualizzazioni
Aggiornato il 19 agosto 2026
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Mercato
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Peter MarciDiese attraktive Wohnung befindet sich in einer einzigartig zentralen und dennoch ruhigen Lage in Hamburg-Winterhude, eingebettet in einen doppelten Hinterhof. Die Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1982 bietet auf ca. 77 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer eignet. Eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot. Praktischerweise gibt es zudem einen Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Ausstattungsmerkmale:
Die Lage in Winterhude ist herausragend: Nur etwa 700 Meter vom Stadtpark entfernt, genießen Sie Naherholung pur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar (ca. 450 Meter zur Alsterdorfer Straße). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit der U-Bahn-Station Borgweg nur 9 Gehminuten entfernt. Auch der Flughafen ist in ca. 15 Autominuten erreichbar. Diese Immobilie vereint städtisches Leben mit hoher Lebensqualität.
