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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in grüner Hamburger Top-Lage

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

350.000 €
5303 €/m²
2
locali
66
2/2
piano
C
Energia
Buono
Stato
A pavimento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1983
Condizione:Buono
Energia:C
Proprietà:personal
Garage
Parcheggio

Descrizione

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im beliebten und familienfreundlichen Stadtteil Iserbrook im Hamburger Westen. Iserbrook besticht durch seine ruhige, grüne Umgebung und eine gewachsene Wohnstruktur mit einem angenehmen, fast dörflichen Charakter.

Die Wohnung bietet auf ca. **66 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit **2 Zimmern** und einem offenen Wohnbereich. Sie verfügt über ein Badezimmer und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlichen Stauraum bietet die Loggia und eine Tiefgarage sorgt für bequemes Parken.

**Highlights der Immobilie:** * Ca. 66 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Balkon und Loggia * Tiefgarage vorhanden * Ruhige und grüne Wohnlage in Iserbrook

Die Immobilie ist ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die Wert auf Lebensqualität und eine gute Infrastruktur legen. Die Nähe zum Naherholungsgebiet Klövensteen sowie die hervorragende Anbindung an die Hamburger Innenstadt über S-Bahn und Bus machen diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar.

**Lage:** Iserbrook, Hamburg-West

**Verkehrsanbindung:** Sehr gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt (S-Bahn S1, Buslinien)

**Freizeit:** Nähe zum Naherholungsgebiet Klövensteen, Parks und Grünflächen

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2 / 2
Riscaldamento:A pavimento

Servizi

Balcone
Loggia
Giardino
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

67/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

16
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

64
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

82
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

65
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

52
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

69
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 3 mesi fa

Aggiornato il 29 luglio 2026

Costi

Finanziamento

1419 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

350.000 €· 5303 €/m²9 mag 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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Dal blog di Seeki