Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im beliebten und familienfreundlichen Stadtteil Iserbrook im Hamburger Westen. Iserbrook besticht durch seine ruhige, grüne Umgebung und eine gewachsene Wohnstruktur mit einem angenehmen, fast dörflichen Charakter.
Die Wohnung bietet auf ca. **66 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit **2 Zimmern** und einem offenen Wohnbereich. Sie verfügt über ein Badezimmer und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlichen Stauraum bietet die Loggia und eine Tiefgarage sorgt für bequemes Parken.
**Highlights der Immobilie:** * Ca. 66 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Balkon und Loggia * Tiefgarage vorhanden * Ruhige und grüne Wohnlage in Iserbrook
Die Immobilie ist ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die Wert auf Lebensqualität und eine gute Infrastruktur legen. Die Nähe zum Naherholungsgebiet Klövensteen sowie die hervorragende Anbindung an die Hamburger Innenstadt über S-Bahn und Bus machen diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar.
**Lage:** Iserbrook, Hamburg-West
**Verkehrsanbindung:** Sehr gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt (S-Bahn S1, Buslinien)
**Freizeit:** Nähe zum Naherholungsgebiet Klövensteen, Parks und Grünflächen
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 29 luglio 2026
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Mercato
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Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im beliebten und familienfreundlichen Stadtteil Iserbrook im Hamburger Westen. Iserbrook besticht durch seine ruhige, grüne Umgebung und eine gewachsene Wohnstruktur mit einem angenehmen, fast dörflichen Charakter.
Die Wohnung bietet auf ca. 66 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit 2 Zimmern und einem offenen Wohnbereich. Sie verfügt über ein Badezimmer und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlichen Stauraum bietet die Loggia und eine Tiefgarage sorgt für bequemes Parken.
Highlights der Immobilie:
Die Immobilie ist ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die Wert auf Lebensqualität und eine gute Infrastruktur legen. Die Nähe zum Naherholungsgebiet Klövensteen sowie die hervorragende Anbindung an die Hamburger Innenstadt über S-Bahn und Bus machen diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar.
Lage: Iserbrook, Hamburg-West
Verkehrsanbindung: Sehr gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt (S-Bahn S1, Buslinien)
Freizeit: Nähe zum Naherholungsgebiet Klövensteen, Parks und Grünflächen