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Modernes Studio in bester Hamburger HafenCity Lage

Kirchenpauerstraße, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1118 €
39 €/m²
1
locali
28.5
3/3
piano
B
Energia
Nuovo
Stato
A pavimento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:1+kk
Stanze:1
Anno di costruzione:2026
Condizione:Nuovo
Energia:B
Arredato
Ascensore

Descrizione

Erleben Sie modernes Wohnen in der pulsierenden Hamburger HafenCity. Dieses **neue Apartment** befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Gebäude und bietet höchsten Wohnkomfort.

**Überblick** Das Studio ist Teil eines modernen Wohnkomplexes in der begehrten HafenCity, einem der dynamischsten Stadtteile Europas. Das Gebäude verfügt über eigene Eingänge und Aufzüge, Glasfaseranschluss und schlüssellosen Zugang.

**Innenausstattung** Das Studio ist ideal für Singles oder Paare und kombiniert Funktionalität mit modernem Design. Es bietet einen offenen Wohnbereich, eine moderne Küche und ein separates Schlafzimmer, das Privatsphäre und Erholung ermöglicht.

**Ausstattung** * Hochwertig möbliert * Glasfaseranschluss * Schlüsselloser Zugang per Transponder * Fahrradstellplätze im Untergeschoss * Abstellräume verfügbar

**Lage** Die Immobilie liegt in einer außergewöhnlichen Wasserlage im östlichen Teil der HafenCity, direkt am Baakenhafen. Das Quartier besticht durch zeitgenössische Architektur, Promenaden und eine wachsende Vielfalt an Gastronomie und Nahversorgung. Die Elbe und der Hafen schaffen ein maritimes Wohnumfeld. Die Hamburger Innenstadt ist schnell erreichbar, ebenso wie die Elbphilharmonie und die Speicherstadt. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz ist gegeben.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:3 / 3
Riscaldamento:A pavimento

Servizi

Balcone
Terrazza
Cantina

Condizioni di affitto

Spese mensili:171 €
Deposito:3354 €
Affitto minimo:12 mesi

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

73/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

46
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

67
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

87
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

77
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

83
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

71
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato settimana scorsa

Aggiornato il 29 luglio 2026

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

1118 €· 39 €/m²29 lug 2026
In affitto dal

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