Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter MarciHamburg: Charmante 1-Zimmer-Wohnung im Herzen der Stadt
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
130.000 €
5000 €/m²
1
locali
26
m²
1
locali
26
m²
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:1+kk
Stanze:1
Anno di costruzione:1955
Descrizione
Diese charmante Eigentumswohnung in Hamburg, erbaut um **1955**, bietet auf **26 m²** Wohnfläche eine kompakte und praktische Wohnlösung.
Die Wohnung verfügt über ein separates Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung leerstehend, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sie nach Ihren Wünschen zu gestalten oder direkt zu vermieten.
**Wichtige Eckdaten**: * Baujahr: ca. 1955 * Wohnfläche: 26 m² * Zimmer: 1 * Aufteilungsplan: 35 * Miteigentumsanteil: 1.40389%
Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der ausgewiesene Kaufpreis von **130.000 EUR** entspricht dem Verkehrswert. Ein Vorabkauf ist in vielen Fällen möglich, und es fallen **keine Makler- und Notarkosten** an. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine Wohnung in Hamburg zu einem potenziell attraktiven Preis zu erwerben.
Die Lage in Hamburg bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie zu ersteigern und Ihr Wohneigentum in der Hansestadt zu realisieren.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
73/100🚇
0Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
76Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
100Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
85Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
62Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
85Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
85Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
C+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
51
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
100
Foto
Numero di immagini dell'immobile
0
Attualità
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
100
Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 13 luglio 2026
Costi
Finanziamento
527 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
130.000 €· 5000 €/m²13 lug 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
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