Neubau-Apartment in Hamburg: Stilvoll, zentral & renditestark

Willkommen in diesem **exklusiven Neubau-Apartment** aus dem Jahr 2023, gelegen in einer **begehrten Lage Hamburgs**. Dieses moderne Studio bietet auf ca. **27,6 m² Wohnfläche** ein außergewöhnliches Wohngefühl und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar.

**Innenbereich:** Das Apartment besticht durch einen offenen und großzügigen Grundriss, der ein besonderes Raumgefühl vermittelt. Die **hochwertige Möblierung**, die im Kaufpreis enthalten ist, ermöglicht einen sofortigen Einzug oder eine problemlose Vermietung. Ein modernes Badezimmer rundet das Innere ab.

**Ausstattung:** * Neubau aus 2023 * Ca. **27,6 m² Wohnfläche** * **Hochwertige Möblierung** inklusive * **Großzügige Terrasse** für zusätzlichen Wohnraum im Freien * Teil eines architektonisch herausragenden Projekts (BUNKER 37) * Moderne Community-Flächen (Café, Co-Working, Dachterrasse) * **Bruttorendite von 4,32 %**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen Lage in Hamburg**, nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station Habichtstraße entfernt. Dies garantiert eine **optimale Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr. Diverse Stellplatzmöglichkeiten zur Anmietung sind in der näheren Umgebung verfügbar.