Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Dieses voll möblierte Reihenmittelhaus in Hamburg-Meiendorf bietet auf ca. **115 m² Wohnfläche** und mit **4 Zimmern** viel Platz für Familien oder Paare.
**Übersicht** Das Haus besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre, die durch großzügige Fensterflächen und eine durchdachte Raumaufteilung geschaffen wird. Die Immobilie ist ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Verkehrsanbindung schätzen.
**Innenbereich** Im Erdgeschoss befinden sich ein separates Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum und ein direkter Zugang zur gemütlichen, **nach Süd-West ausgerichteten Terrasse**. Die moderne Einbauküche ist funktional und ansprechend gestaltet. Im ersten Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne. Das zweite Obergeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer, ein modernes Duschbad, einen Technikraum und einen Arbeitsbereich. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum bietet viel Stauraum.
**Ausstattung** - Voll möbliert - Moderne Einbauküche - Terrasse (Süd-West-Ausrichtung) - Zwei Badezimmer (eins mit Wanne, eins mit Dusche) - Gäste-WC - Abstellraum - Hauswirtschaftsraum - Arbeitsbereich
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, grünen Straße in Meiendorf, nahe dem Naturschutzgebiet Höltigbaum und dem Volksdorfer Wald. Die Anbindung an die A1 ist in ca. 7 Minuten gegeben, die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto in 20 Minuten oder mit der U-Bahn (ab Bahnhof Berne) in 29 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind fußläufig erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 mesi fa · 7 visualizzazioni
Aggiornato il 26 agosto 2026
Mercato
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Dieses voll möblierte Reihenmittelhaus in Hamburg-Meiendorf bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche und mit 4 Zimmern viel Platz für Familien oder Paare.
Übersicht Das Haus besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre, die durch großzügige Fensterflächen und eine durchdachte Raumaufteilung geschaffen wird. Die Immobilie ist ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Verkehrsanbindung schätzen.
Innenbereich Im Erdgeschoss befinden sich ein separates Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum und ein direkter Zugang zur gemütlichen, nach Süd-West ausgerichteten Terrasse. Die moderne Einbauküche ist funktional und ansprechend gestaltet. Im ersten Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne. Das zweite Obergeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer, ein modernes Duschbad, einen Technikraum und einen Arbeitsbereich. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum bietet viel Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, grünen Straße in Meiendorf, nahe dem Naturschutzgebiet Höltigbaum und dem Volksdorfer Wald. Die Anbindung an die A1 ist in ca. 7 Minuten gegeben, die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto in 20 Minuten oder mit der U-Bahn (ab Bahnhof Berne) in 29 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind fußläufig erreichbar.