Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in einer Doppelhaushälfte mit nur zwei Wohneinheiten und bietet auf ca. **70 m² Wohnfläche** viel Platz.
Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss, welches zusätzlich ca. 36 m² Nutzfläche bietet. Sie betreten die Wohnung im 1. OG und finden dort den Wohnbereich sowie die Küche und ein Badezimmer vor. Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches als Schlafbereich dient und viel Privatsphäre bietet.
**Besondere Merkmale**: * Ca. 70 m² Wohnfläche * Zusätzliche Nutzfläche im DG (ca. 36 m²) * Ein Stellplatz direkt vor dem Haus * Ruhige Wohngegend * Zentrale Anbindung
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Stationen Meiendorfer Weg und Berne sind nur ca. 1 km entfernt und bringen Sie in etwa 20 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Für Erholungssuchende bieten der nahegelegene Park am Regenrückhaltebecken Deepenhorn und der Berner Gutspark attraktive Freizeitmöglichkeiten.
Die Mindestmietzeit beträgt **2 Jahre**. Wasser und Strom werden direkt mit den Versorgern abgerechnet. Ein Energieausweis ist beantragt. Es wird eine Indexmiete vereinbart.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato ieri
Aggiornato il 3 settembre 2026
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Dodici paesi europei a confronto per la pensione: costo della casa, spesa quotidiana, sicurezza e sanità, con i prezzi Seeki.eu di agosto 2026.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter MarciDiese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in einer Doppelhaushälfte mit nur zwei Wohneinheiten und bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche viel Platz.
Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss, welches zusätzlich ca. 36 m² Nutzfläche bietet. Sie betreten die Wohnung im 1. OG und finden dort den Wohnbereich sowie die Küche und ein Badezimmer vor. Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches als Schlafbereich dient und viel Privatsphäre bietet.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Stationen Meiendorfer Weg und Berne sind nur ca. 1 km entfernt und bringen Sie in etwa 20 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Für Erholungssuchende bieten der nahegelegene Park am Regenrückhaltebecken Deepenhorn und der Berner Gutspark attraktive Freizeitmöglichkeiten.
Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre. Wasser und Strom werden direkt mit den Versorgern abgerechnet. Ein Energieausweis ist beantragt. Es wird eine Indexmiete vereinbart.
