Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße nahe der Technischen Universität in Hamburg. Das modernisierte Mehrfamilienhaus mit nur 11 Wohneinheiten wurde laufend instand gehalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
**Überblick** Die Wohnung erstreckt sich über das 3. Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss und bietet auf ca. **84,70 m² Wohnfläche** viel Platz. Sie ist derzeit vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.
**Innenbereich** Die untere Etage verfügt über zwei Zimmer, ein gefliestes Vollbad mit Badewanne sowie eine Küche mit einer gepflegten Einbauküche. Über eine Wendeltreppe im Flur oder einen separaten Eingang ist das Dachgeschoss erreichbar, das als offener, großer Raum ausgebaut ist. Helle Laminatböden in den Wohnräumen und im Dachgeschoss sowie Fliesen in Küche, Bad und Wintergarten sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.
**Ausstattung** - Maisonette über 2 Etagen - Gefliestes Vollbad mit Badewanne - Einbauküche mit Geräten - Zentrale Heizungsanlage (erneuert Jan. 2024) - Isolierverglaste Fenster - Voll unterkellert mit Gemeinschaftswaschküche
**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre attraktive und zentrale Lage in einer ruhigen Anliegerstraße. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Bus) ist hervorragend, und die Autobahnen A1 und A7 sind schnell erreichbar, was sowohl das Umland als auch die Hamburger Innenstadt gut zugänglich macht.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 13 luglio 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciDiese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße nahe der Technischen Universität in Hamburg. Das modernisierte Mehrfamilienhaus mit nur 11 Wohneinheiten wurde laufend instand gehalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Überblick Die Wohnung erstreckt sich über das 3. Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss und bietet auf ca. 84,70 m² Wohnfläche viel Platz. Sie ist derzeit vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.
Innenbereich Die untere Etage verfügt über zwei Zimmer, ein gefliestes Vollbad mit Badewanne sowie eine Küche mit einer gepflegten Einbauküche. Über eine Wendeltreppe im Flur oder einen separaten Eingang ist das Dachgeschoss erreichbar, das als offener, großer Raum ausgebaut ist. Helle Laminatböden in den Wohnräumen und im Dachgeschoss sowie Fliesen in Küche, Bad und Wintergarten sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.
Ausstattung
Lage Die Wohnung besticht durch ihre attraktive und zentrale Lage in einer ruhigen Anliegerstraße. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Bus) ist hervorragend, und die Autobahnen A1 und A7 sind schnell erreichbar, was sowohl das Umland als auch die Hamburger Innenstadt gut zugänglich macht.
