Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in diesem außergewöhnlichen Luxus-Loft im Herzen von Hamburg, nur wenige Schritte vom Rathaus entfernt. Auf **180 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis, das hochwertige Ausstattung mit zeitloser Architektur verbindet.
**Übersicht** Dieses repräsentative Loft befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, am Großen Burstah. Die Nähe zur Binnenalster, zur HafenCity und zu zahlreichen kulturellen Einrichtungen unterstreicht die exklusive Adresse. Mit **5 Zimmern** und einer beeindruckenden Deckenhöhe von rund 3 Metern bietet dieses Objekt ein galerieartiges Raumgefühl.
**Interieur** Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit einer modernen Designer-Küche, ausgestattet mit neuester Technik. **Edles Eichenparkett** mit einzeln regulierbarer Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für höchsten Komfort. Das luxuriöse Hauptbadezimmer verfügt über eine Walk-in-Dusche und eine freistehende Badewanne, ergänzt durch ein weiteres Duschbad und ein Gäste-WC. **Maßgefertigte Tischler-Einbauten** und Schallschutztüren zeugen von höchster handwerklicher Qualität.
**Ausstattung** * Großformatige Fensterfronten vom Boden bis zur Decke * Individuell nutzbare Räume (Home-Office, Gäste etc.) * Separater Hauswirtschaftsraum * Direkter Zugang über Tiefgarage mit exklusivem Lift * Optional: Anmietung von zwei Tiefgaragenstellplätzen
**Lage** Die Lage am Großen Burstah bietet ein urbanes Lebensgefühl in Kombination mit hanseatischer Geschichte. Zahlreiche Boutiquen, Cafés und Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten wie die Europa-Passage sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: U-Bahn- ("Rödingsmarkt") und S-Bahn-Stationen ("Stadthausbrücke") sind nur wenige Meter entfernt. Erleben Sie das pulsierende Leben Hamburgs in **absoluter Toplage**.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 5 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Willkommen in diesem außergewöhnlichen Luxus-Loft im Herzen von Hamburg, nur wenige Schritte vom Rathaus entfernt. Auf 180 m² Wohnfläche erwartet Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis, das hochwertige Ausstattung mit zeitloser Architektur verbindet.
Übersicht Dieses repräsentative Loft befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, am Großen Burstah. Die Nähe zur Binnenalster, zur HafenCity und zu zahlreichen kulturellen Einrichtungen unterstreicht die exklusive Adresse. Mit 5 Zimmern und einer beeindruckenden Deckenhöhe von rund 3 Metern bietet dieses Objekt ein galerieartiges Raumgefühl.
Interieur Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit einer modernen Designer-Küche, ausgestattet mit neuester Technik. Edles Eichenparkett mit einzeln regulierbarer Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für höchsten Komfort. Das luxuriöse Hauptbadezimmer verfügt über eine Walk-in-Dusche und eine freistehende Badewanne, ergänzt durch ein weiteres Duschbad und ein Gäste-WC. Maßgefertigte Tischler-Einbauten und Schallschutztüren zeugen von höchster handwerklicher Qualität.
Ausstattung
Lage Die Lage am Großen Burstah bietet ein urbanes Lebensgefühl in Kombination mit hanseatischer Geschichte. Zahlreiche Boutiquen, Cafés und Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten wie die Europa-Passage sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: U-Bahn- ("Rödingsmarkt") und S-Bahn-Stationen ("Stadthausbrücke") sind nur wenige Meter entfernt. Erleben Sie das pulsierende Leben Hamburgs in absoluter Toplage.