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Luxus-Loft im Herzen Hamburgs: Exklusives Wohnen am Großen Burstah

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

2.390.000 €
13.278 €/m²
5
locali
180
3/3
piano
D
Energia
Nuovo
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:5+kk
Stanze:5
Anno di costruzione:2014
Condizione:Nuovo
Energia:D
Ascensore
Garage
Parcheggio

Descrizione

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Luxus-Loft im Herzen von Hamburg, nur wenige Schritte vom Rathaus entfernt. Auf **180 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis, das hochwertige Ausstattung mit zeitloser Architektur verbindet.

**Übersicht** Dieses repräsentative Loft befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, am Großen Burstah. Die Nähe zur Binnenalster, zur HafenCity und zu zahlreichen kulturellen Einrichtungen unterstreicht die exklusive Adresse. Mit **5 Zimmern** und einer beeindruckenden Deckenhöhe von rund 3 Metern bietet dieses Objekt ein galerieartiges Raumgefühl.

**Interieur** Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit einer modernen Designer-Küche, ausgestattet mit neuester Technik. **Edles Eichenparkett** mit einzeln regulierbarer Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für höchsten Komfort. Das luxuriöse Hauptbadezimmer verfügt über eine Walk-in-Dusche und eine freistehende Badewanne, ergänzt durch ein weiteres Duschbad und ein Gäste-WC. **Maßgefertigte Tischler-Einbauten** und Schallschutztüren zeugen von höchster handwerklicher Qualität.

**Ausstattung** * Großformatige Fensterfronten vom Boden bis zur Decke * Individuell nutzbare Räume (Home-Office, Gäste etc.) * Separater Hauswirtschaftsraum * Direkter Zugang über Tiefgarage mit exklusivem Lift * Optional: Anmietung von zwei Tiefgaragenstellplätzen

**Lage** Die Lage am Großen Burstah bietet ein urbanes Lebensgefühl in Kombination mit hanseatischer Geschichte. Zahlreiche Boutiquen, Cafés und Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten wie die Europa-Passage sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: U-Bahn- ("Rödingsmarkt") und S-Bahn-Stationen ("Stadthausbrücke") sind nur wenige Meter entfernt. Erleben Sie das pulsierende Leben Hamburgs in **absoluter Toplage**.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:3 / 3
Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Balcone
Terrazza
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

89/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

77
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

95
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

70
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 3 settimane fa

Aggiornato il 5 agosto 2026

Costi

Finanziamento

9688 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

2.390.000 €· 13.278 €/m²21 lug 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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