Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Entdecken Sie ein einzigartiges Fischerhaus im Herzen von Blankenese, das 2015 aufwendig restauriert wurde und den historischen Charme von 1807 mit modernstem Wohnkomfort verbindet. Dieses denkmalgeschützte Haus bietet auf ca. **80 m² Wohnfläche** ein Refugium mit Charakter.
Im Inneren erwartet Sie eine exquisite Ausstattung: Natursteinböden, ein nostalgisches Schalterprogramm und eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten schaffen ein harmonisches Ambiente. Ein schwedischer Kachelofen aus dem Jahr 1900 sorgt für wohlige Wärme und eine stimmungsvolle Atmosphäre. Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster viel Licht erhält. Eine Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen.
**Highlights:** * Liebevoll restauriertes Fischerhaus von 1807 * Ca. 80 m² Wohnfläche auf 2 Etagen * Hochwertige Ausstattung mit Natursteinböden und Kachelofen * Moderne Einbauküche und stilvolles Bad en Suite * Fußbodenheizung und Gasheizung * Kleine Terrasse für private Entspannung * Zusätzlicher Stauraum im Keller * Gäste-WC im Erdgeschoss
Die Lage im berühmten Treppenviertel von Blankenese ist eine der begehrtesten Wohnadressen Hamburgs. Eingebettet in eine malerische Hanglage oberhalb der Elbe, bietet das Viertel eine einzigartige Atmosphäre mit historischen Kapitänshäusern und einem unvergleichlichen Weitblick. Die Nähe zur Elbe, dem Elbstrand und der lebendigen Ortskern mit Boutiquen, Cafés und Restaurants sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Immobilie zu einem exklusiven Wohnerlebnis.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato l’altro ieri
Aggiornato il 21 agosto 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter MarciEntdecken Sie ein einzigartiges Fischerhaus im Herzen von Blankenese, das 2015 aufwendig restauriert wurde und den historischen Charme von 1807 mit modernstem Wohnkomfort verbindet. Dieses denkmalgeschützte Haus bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein Refugium mit Charakter.
Im Inneren erwartet Sie eine exquisite Ausstattung: Natursteinböden, ein nostalgisches Schalterprogramm und eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten schaffen ein harmonisches Ambiente. Ein schwedischer Kachelofen aus dem Jahr 1900 sorgt für wohlige Wärme und eine stimmungsvolle Atmosphäre. Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster viel Licht erhält. Eine Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen.
Highlights:
Die Lage im berühmten Treppenviertel von Blankenese ist eine der begehrtesten Wohnadressen Hamburgs. Eingebettet in eine malerische Hanglage oberhalb der Elbe, bietet das Viertel eine einzigartige Atmosphäre mit historischen Kapitänshäusern und einem unvergleichlichen Weitblick. Die Nähe zur Elbe, dem Elbstrand und der lebendigen Ortskern mit Boutiquen, Cafés und Restaurants sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Immobilie zu einem exklusiven Wohnerlebnis.
