Doppelhaushälfte in Wandsbek: Flexibel leben auf 143 m²

Dieses charmante Doppelhaus in Wandsbek bietet auf ca. **143 m² Wohnfläche** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Mehrgenerationenwohnen, als gemeinsames Projekt mit Freunden oder zur Generierung von Zusatzeinnahmen durch Vermietung.

**Überblick** Die Immobilie zeichnet sich durch zwei identisch geschnittene Haushälften aus, die jeweils auf zwei Etagen verteilt sind. Mit insgesamt rund 125 m² Wohnraum pro Haushälfte bietet sie viel Platz und Flexibilität für individuelle Wohnkonzepte.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch ein offenes Raumkonzept mit fließenden Übergängen vom Eingangsbereich in den großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot im Parterre. Das Obergeschoss beherbergt unter dem klassischen Satteldach das Elternschlafzimmer, zwei weitere geräumige Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.

**Ausstattung** - Ca. **143 m² Wohnfläche** - **4 Zimmer** (Disposition 4+kk) - Zwei Etagen pro Haushälfte - Offenes Wohnkonzept im Erdgeschoss - Gemeinsam nutzbarer Garten - Große Fensterfronten für viel Lichteinfall - Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum - Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC

**Lage** Die Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Stadtteil Wandsbek und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.