Villa T4 avec jardin et garage à Saint-Sulpice-la-Pointe

Superbe villa T4bis de **90 m²** située à Saint-Sulpice-la-Pointe, au cœur d'une résidence fermée et paisible.

**Vue d'ensemble** Cette villa offre un cadre de vie idéal avec ses 4 pièces principales, son jardin privatif d'environ 200 m² et son garage attenant. Idéalement placée en centre-ville, elle combine confort moderne et vie de quartier agréable.

**Intérieur** Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques, hotte, rangements). Vous y trouverez également un bureau pratique et une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres spacieuses dotées de placards, une salle de bains et un WC séparé complètent l'espace nuit.

**Caractéristiques** * Superficie habitable : **89,44 m²** * Jardin privatif : **200 m²** * Garage attenant : **15,39 m²** * Chauffage et eau chaude individuels électriques * Climatisation réversible * Place de parking

**Localisation** Située avenue Yves Bongars à Saint-Sulpice-la-Pointe, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié en Occitanie, à proximité immédiate des commodités et des transports.