Lavaur, République française
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Panoramica
Construite dans les années 80, cette maison saine, propre et bien entretenue offre de beaux volumes et surtout un fort potentiel d'évolution, selon vos projets de vie ou d'investissement. L'étage se compose : d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, avec la possibilité de la décloisonner pour créer une cuisine ouverte de type américaine (travaux à prévoir). de trois chambres, dont 2 avec un placard d'un grand dressing intégrant également un placard (mitoyen avec la troisième chambre). d'une salle de bain avec douche et baignoire, La maison comprend également deux toilettes indépendants, chacun équipé d'un lave-mains (un au rez-de-chaussée et un à l'étage). Le bien offre la possibilité de créer un logement complet et autonome au rez-de-chaussée, avec : une grande chambre existante, une entrée indépendante, une salle d'eau avec douche. une pièce pouvant faire office de cuisine/séjour. Cette configuration ouvre de nombreuses perspectives : logement locatif, Airbnb, activité libérale, bureau professionnel ou accueil d'un proche. Le bien dispose aussi d'un grand garage d'environ 60 m², permettant d'envisager un bel atelier tout en conservant un espace pouvant accueillir deux véhicules. Une chaufferie / pièce de stockage d'environ 20 m², offre un espace supplémentaire appréciable. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 580 m², piscinable, en ville et sans mitoyenneté. Une situation idéale À proximité immédiate : de la gare, du centre-ville, des centres commerciaux, des laboratoires médicaux. La commune dispose de tous les niveaux scolaires (maternelle, primaire, collège et lycée), dont certains accessibles à pied. Accès rapide à l'A68 (environ 10 minutes) et liaisons directes vers Toulouse, Albi et Castres. Un bien rare, polyvalent et évolutif, idéal pour une famille, un projet mixte habitation/professionnel ou un investissement locatif. Réf 32. DECLIC IMMO 81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de - - Honoraires : 2,26 % inclus charge acquéreur (prix 332 500 euros hors honoraires) solde honoraires charge vendeur
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato settimana scorsa
Aggiornato il 30 luglio 2026
Costi
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Peter MarciConstruite dans les années 80, cette maison saine, propre et bien entretenue offre de beaux volumes et surtout un fort potentiel d'évolution, selon vos projets de vie ou d'investissement. L'étage se compose : d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, avec la possibilité de la décloisonner pour créer une cuisine ouverte de type américaine (travaux à prévoir). de trois chambres, dont 2 avec un placard d'un grand dressing intégrant également un placard (mitoyen avec la troisième chambre). d'une salle de bain avec douche et baignoire, La maison comprend également deux toilettes indépendants, chacun équipé d'un lave-mains (un au rez-de-chaussée et un à l'étage). Le bien offre la possibilité de créer un logement complet et autonome au rez-de-chaussée, avec : une grande chambre existante, une entrée indépendante, une salle d'eau avec douche. une pièce pouvant faire office de cuisine/séjour. Cette configuration ouvre de nombreuses perspectives : logement locatif, Airbnb, activité libérale, bureau professionnel ou accueil d'un proche. Le bien dispose aussi d'un grand garage d'environ 60 m², permettant d'envisager un bel atelier tout en conservant un espace pouvant accueillir deux véhicules. Une chaufferie / pièce de stockage d'environ 20 m², offre un espace supplémentaire appréciable. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 580 m², piscinable, en ville et sans mitoyenneté. Une situation idéale À proximité immédiate : de la gare, du centre-ville, des centres commerciaux, des laboratoires médicaux. La commune dispose de tous les niveaux scolaires (maternelle, primaire, collège et lycée), dont certains accessibles à pied. Accès rapide à l'A68 (environ 10 minutes) et liaisons directes vers Toulouse, Albi et Castres. Un bien rare, polyvalent et évolutif, idéal pour une famille, un projet mixte habitation/professionnel ou un investissement locatif.
Honoraires : 2,26 % inclus charge acquéreur (prix 332 500 euros hors honoraires) solde honoraires charge vendeur
