Saint-Estève, République française
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Panoramica
Découvrez cette propriété unique à Baixas, à quelques minutes de Saint-Estève, offrant un cadre de vie exceptionnel.
**Vue d'ensemble** Cette magnifique villa, nichée sur un terrain de plus de 760 m², est une opportunité rare sur le marché. Elle combine une habitation principale spacieuse et deux studios indépendants, le tout dans un environnement privilégié sans vis-à-vis, à moins de 10 minutes de Perpignan.
**Intérieur** La maison principale de 142 m² se divise en deux appartements : un T3 confortable en rez-de-jardin et un T4 lumineux à l'étage. Deux studios entièrement équipés (25 m² et 41 m²) complètent l'ensemble, parfaits pour accueillir des invités ou pour générer des revenus locatifs saisonniers.
**Caractéristiques** * **Terrain paysager de plus de 760 m²** avec piscine, solarium et terrasses intimistes. * **Panneaux photovoltaïques**, ballon thermodynamique, climatisation réversible. * **Rénovations récentes** dans plusieurs pièces. * **Garage couvert** pour deux voitures et espace de stationnement. * **Absence de vis-à-vis** pour une tranquillité absolue. * **Projet mixte** : habitation principale, location saisonnière (type Airbnb), ou activité professionnelle.
**Localisation** Situé dans un village paisible doté de toutes les commodités (commerces, écoles, pharmacies), ce bien offre un accès rapide à Perpignan (10 min) et aux plages (25 min), tout en permettant de profiter de nombreuses balades dans les vignes.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Pubblicato l’altro ieri
Aggiornato il 15 agosto 2026
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Vue d'ensemble Cette magnifique villa, nichée sur un terrain de plus de 760 m², est une opportunité rare sur le marché. Elle combine une habitation principale spacieuse et deux studios indépendants, le tout dans un environnement privilégié sans vis-à-vis, à moins de 10 minutes de Perpignan.
Intérieur La maison principale de 142 m² se divise en deux appartements : un T3 confortable en rez-de-jardin et un T4 lumineux à l'étage. Deux studios entièrement équipés (25 m² et 41 m²) complètent l'ensemble, parfaits pour accueillir des invités ou pour générer des revenus locatifs saisonniers.
Caractéristiques
Localisation Situé dans un village paisible doté de toutes les commodités (commerces, écoles, pharmacies), ce bien offre un accès rapide à Perpignan (10 min) et aux plages (25 min), tout en permettant de profiter de nombreuses balades dans les vignes.
