Maison familiale polyvalente avec atelier à Payrac

Découvrez cette charmante maison familiale de 128 m² située au cœur d'un village dynamique à Payrac, dans la magnifique région Occitanie.

**Vue d'ensemble** Idéale pour une famille ou pour un projet professionnel, cette maison de 5 pièces offre un cadre de vie fonctionnel et polyvalent. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, médecins, pharmacie), elle combine confort moderne et potentiel.

**Intérieur** La maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, parfaite pour les moments de partage. Elle comprend **4 chambres** confortables et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Le **sous-sol complet** offre de nombreux espaces de rangement.

**Caractéristiques** * **Grand atelier** : idéal pour une activité artisanale, mécanique ou pour stationner un camping-car. * Terrain plat et facile d'entretien. * Maison en **bon état**, sans travaux à prévoir sous garantie décennale. * Raccordée au tout-à-l'égout. * **DPE C** : bonne performance énergétique. * Chauffage par **pompe à chaleur**, chauffe-eau solaire, poêle à bois, climatisation réversible. * Double vitrage et citerne d'eau.

**Localisation** Située à Payrac, cette maison bénéficie d'un environnement calme côté jardin malgré sa proximité avec la route, grâce à une bonne isolation phonique. Profitez de la vie de village tout en étant à proximité des commodités.