Charmant T2 avec balcon à Montpellier, proche commodités

Découvrez ce **charmant appartement de type T2** de 33 m², idéalement situé à Montpellier. Parfait pour un étudiant ou un jeune professionnel, il offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'appartement se compose d'une cuisine équipée indépendante, d'un séjour lumineux et d'une chambre confortable. Vous profiterez également d'un **balcon** pour profiter de l'extérieur. Situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d'une **exposition Sud-Est**.

**Caractéristiques principales :** * Surface : 33 m² * Nombre de pièces : 2 (T2) * Balcon * Cuisine équipée indépendante * Étage : 4/4 avec ascenseur * Internet WIFI inclus

**Localisation :** Cet appartement jouit d'un emplacement privilégié à Montpellier, à proximité immédiate des transports en commun (Tramway), des Hôpitaux, de l'IUT, de la Faculté de Sport et du Parc Euro Médecine. La **localisation** est un atout majeur, offrant un accès facile à toutes les commodités et aux pôles d'études et de santé.

Les charges communes sont comprises, excluant l'eau et l'électricité. La possibilité d'ALS est mentionnée. Les informations sur les risques sont disponibles sur georisques.gouv.fr.