Appartement T2 récent avec balcon, piscine et garage à Montpellier

Superbe appartement T2 de **38 m²** situé au 2ème étage d'une résidence récente et de standing (2018) à Montpellier. Ce logement bénéficie d'une **faible consommation énergétique** et d'un accès à une **piscine**, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Il offre un cadre de vie agréable dans un quartier recherché.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un séjour ouvert sur une cuisine américaine équipée et aménagée (hotte, plaques de cuisson, four, meubles de rangement). La partie nuit comprend une chambre confortable de **11.5 m²** avec placard intégré et revêtement de sol carrelé. La salle d'eau est moderne avec un meuble sous vasque et un sèche-serviettes. Des volets roulants électriques assurent un confort optimal, et un placard à l'entrée offre un espace de rangement supplémentaire.

Les caractéristiques clés de ce bien incluent : * Balcon agréable pour profiter de l'extérieur * Résidence récente (2018) avec piscine * Garage fermé en sous-sol sécurisé * Faible consommation énergétique * Cuisine américaine équipée * Chambre avec placard * Volets roulants électriques

Situé à Montpellier, dans le quartier de La Maison Blanche, cet appartement profite d'un emplacement privilégié. La résidence est bien desservie et proche des commodités. Les charges incluent l'eau chaude et froide. La consommation annuelle d'énergie est estimée à **408 euros**. Le loyer de référence est de 627 EUR, le loyer majoré à ne pas dépasser est de 684 EUR.