Mauguio, République française
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Panoramica
Découvrez cette propriété rare et exceptionnelle à Mauguio, idéalement située à proximité de Montpellier et du littoral méditerranéen. Sur un terrain de 1200 m², cette demeure de 128 m² habitables, complétée par 150 m² aménagés, offre un confort de vie inégalé.
Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une piscine, un espace bar convivial, une salle de jeux polyvalente d'environ 50 m², un grand salon-salle à manger et une cuisine Ixina entièrement équipée avec plan de travail en granit. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres confortables, une buanderie de 8 m² et des combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire.
**Caractéristiques :** * Climatisation réversible (splits RDC + gainable étage) * Volets roulants électriques * Piscine au sel avec pompe à chaleur * Terrain de pétanque * Dépendance raccordée, aménageable en studio
**Potentiel exceptionnel :** Terrain constructible, maison divisible, dépendance indépendante. Idéale pour grande famille, investissement locatif (fort rendement saisonnier) ou activité professionnelle. Un nouveau diagnostic DPE est en cours.
**Localisation :** Mauguio, Occitanie, à deux pas de Montpellier et des plages.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 giorni fa
Aggiornato il 15 agosto 2026
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Mercato
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Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une piscine, un espace bar convivial, une salle de jeux polyvalente d'environ 50 m², un grand salon-salle à manger et une cuisine Ixina entièrement équipée avec plan de travail en granit. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres confortables, une buanderie de 8 m² et des combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire.
Caractéristiques :
Potentiel exceptionnel : Terrain constructible, maison divisible, dépendance indépendante. Idéale pour grande famille, investissement locatif (fort rendement saisonnier) ou activité professionnelle. Un nouveau diagnostic DPE est en cours.
Localisation : Mauguio, Occitanie, à deux pas de Montpellier et des plages.
