Mauguio, République française
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Panoramica
Découvrez cette propriété unique à Mauguio, idéalement située à seulement 10 minutes des plages de Carnon et 15 minutes de Montpellier. Offrant une flexibilité remarquable, cette villa de 210 m² sur un terrain de 543 m² est actuellement divisée en trois unités indépendantes, parfaite pour une grande famille, une activité libérale ou un projet locatif.
Le rez-de-chaussée propose un T3 lumineux avec cuisine ouverte, accès jardin et piscine, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, un appartement T4 avec deux chambres et un balcon, complété par un T2 avec espace nuit séparé et un second balcon.
Les extérieurs invitent à la détente avec une piscine chauffée et sécurisée sans vis-à-vis, des terrasses, une véranda et un forage privatif pour un entretien facilité. La propriété dispose également d'un vaste garage avec atelier, d'une cave et de deux places de parking sécurisées.
**Prestations de qualité** incluant climatisation réversible et double vitrage. Cette villa représente une opportunité rare sur le secteur, combinant confort, potentiel locatif et espaces professionnels. **Rare sur le secteur** et **potentiel locatif élevé**.
**Points forts :** * Proximité immédiate des plages et de Montpellier * Configuration modulable en 3 unités * Piscine chauffée et jardin paysagé * Garage, atelier et cave * Climatisation réversible et double vitrage
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 30 luglio 2026
Costi
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Mercato
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Confronta
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Peter MarciDécouvrez cette propriété unique à Mauguio, idéalement située à seulement 10 minutes des plages de Carnon et 15 minutes de Montpellier. Offrant une flexibilité remarquable, cette villa de 210 m² sur un terrain de 543 m² est actuellement divisée en trois unités indépendantes, parfaite pour une grande famille, une activité libérale ou un projet locatif.
Le rez-de-chaussée propose un T3 lumineux avec cuisine ouverte, accès jardin et piscine, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, un appartement T4 avec deux chambres et un balcon, complété par un T2 avec espace nuit séparé et un second balcon.
Les extérieurs invitent à la détente avec une piscine chauffée et sécurisée sans vis-à-vis, des terrasses, une véranda et un forage privatif pour un entretien facilité. La propriété dispose également d'un vaste garage avec atelier, d'une cave et de deux places de parking sécurisées.
Prestations de qualité incluant climatisation réversible et double vitrage. Cette villa représente une opportunité rare sur le secteur, combinant confort, potentiel locatif et espaces professionnels. Rare sur le secteur et potentiel locatif élevé.
Points forts :
