Maison

JUVIGNAC – Quartier résidentiel de la Plaine À seulement 10 minutes à pied du tramway, cette propriété de plain-pied développe environ 250 m² habitables au cœur d'un terrain arboré de 1 831 m². Pensée pour offrir un cadre de vie privilégié, elle conjugue volumes généreux, espaces de réception et prestations dédiées au bien-être, dans un environnement résidentiel recherché aux portes de Montpellier. Dès l'entrée, les volumes s'imposent naturellement. La pièce de vie d'environ 100 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition, s'organise autour d'une cheminée et accueille un salon convivial ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Les larges ouvertures créent une continuité fluide entre les espaces intérieurs, les terrasses en bois, le jardin et les différents espaces de détente. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale d'environ 50 m² avec dressing et vaste salle d'eau, ouverte sur le jardin et l'espace bien-être. Une seconde suite indépendante ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint complètent harmonieusement la distribution. Pensée pour profiter de chaque saison, la propriété offre un véritable espace dédié à la détente avec une piscine intérieure chauffée, un jacuzzi, tandis qu'à l'extérieur, la piscine au sel, le pool-house, la cuisine d'été et les vastes terrasses invitent à recevoir dans un cadre verdoyant et intimiste. Les prestations se prolongent avec une cave à vin aménagée, une dépendance en bois aménagée idéale pour accueillir famille, amis ou développer une activité indépendante, un garage, un vaste carport et de nombreux stationnements. La propriété bénéficie également de prestations techniques de qualité : climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, forage, adoucisseur d'eau, fibre optique, alarme, volets roulants électriques, double vitrage et deux accès indépendants sécurisés par portails automatiques. Une propriété familiale aux prestations complètes, offrant un équilibre rare entre confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans l'un des secteurs résidentiels les plus appréciés de Juvignac. Plus d'informations auprès de Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures de charme, appartements de caractère, villas contemporaines, propriétés familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral méditerranéen et arrière-pays. Stéphanie VILA